Rua Vicosa, 43
Belo Horizonte · São Pedro · Rua Vicosa · 43 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1990
Unidades (cadastro municipal)
76
Classificação
Superior (P4)
Área construída
15–36 m²
Escola mais próxima
Instituto Padre Machado (65m)
Parque mais próximo
180m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Vicosa, 43
Transações registradas em Rua Vicosa, 43
Transações (43)
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 55.000
R$ 1.737/m² · 32m² constr.
14/01/2026
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 55.000
R$ 1.876/m² · 29m² constr.
14/01/2026
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 55.000
R$ 1.736/m² · 32m² constr.
14/01/2026
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 55.000
R$ 1.849/m² · 30m² constr.
14/01/2026
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 140.000
R$ 4.777/m² · 29m² constr.
15/12/2025
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.840/m² · 32m² constr.
03/12/2025
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.143/m² · 32m² constr.
10/11/2025
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 70.000
R$ 4.419/m² · 16m² constr.
15/07/2025
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 110.000
R$ 3.457/m² · 32m² constr.
03/07/2025
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 270.000
R$ 8.528/m² · 32m² constr.
18/03/2025
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 270.000
R$ 8.528/m² · 32m² constr.
18/03/2025
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Garagem
R$ 55.000
R$ 2.322/m² · 24m² constr.
18/03/2025
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 33.532
R$ 1.059/m² · 32m² constr.
16/01/2025
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 33.532
R$ 1.144/m² · 29m² constr.
16/01/2025
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 33.532
R$ 1.128/m² · 30m² constr.
16/01/2025
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 310.000
R$ 8.387/m² · 37m² constr.
20/05/2024
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Garagem
R$ 90.000
R$ 3.799/m² · 24m² constr.
20/05/2024
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Garagem
R$ 26.500
R$ 1.119/m² · 24m² constr.
09/11/2018
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.272/m² · 32m² constr.
23/08/2018
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 120.000
R$ 4.035/m² · 30m² constr.
13/08/2018
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.420/m² · 32m² constr.
05/02/2016
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.513/m² · 30m² constr.
05/02/2016
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Comercial
R$ 34.000
R$ 1.074/m² · 32m² constr.
05/02/2016
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Garagem
R$ 15.000
R$ 633/m² · 24m² constr.
05/02/2016
—
Rua Vicosa, 43
São Pedro
Garagem
R$ 15.000
R$ 633/m² · 24m² constr.
05/02/2016
—
Outros edifícios na Rua Vicosa
Resumo rápido
O edifício na Rua Vicosa, 43, no bairro São Pedro registrou 43 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 43 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 41%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Vicosa, 43
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 43 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1990.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 59% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 43 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.