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Rua Vicosa, 710

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Vicosa · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
157–158 m²
Escola mais próxima
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano (645m)
Parque mais próximo
154m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Vicosa, 710

Transações registradas em Rua Vicosa, 710

Transações (15)

Valores medianos em Rua Vicosa, 710

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vicosa, 710

Volume de transações em Rua Vicosa, 710

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Vicosa, 710

Tipo de imóvel em Rua Vicosa, 710

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
13%
Na avaliação ou acima
87%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Vicosa, 710, no bairro Santo Antônio registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (87%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Vicosa, 710

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.