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M2Certo™

Ave Basilio da Gama

Belo Horizonte · Tupi B · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Ave Basilio da Gama

Metrô
2866m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
308m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
479m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
430m (média)
53.7% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Ave Basilio da Gama

Ave Basilio da Gama, no bairro Tupi B, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Ave Basilio da Gama

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (78% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 54% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Ave Basilio da Gama

Em termos de infraestrutura, 54% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Ave Basilio da Gama

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Ave Basilio da Gama

Transações (9)

Valores medianos em Ave Basilio da Gama

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Basilio da Gama

Volume de transações em Ave Basilio da Gama

2

Média de 2.2 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Ave Basilio da Gama

Tipo de imóvel em Ave Basilio da Gama

Casa
7
Terreno
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Tupi B

Ave Saramenha
531 transações
Rua Furquim Werneck
50 transações
Rua Nelson Hungria
40 transações
Rua Manuel Nunes Viana
26 transações
Rua Agripino Grieco
17 transações
Rua Jose Lins do Rego
17 transações
Rua Amelia Carneiro de Mendonca
16 transações
Rua Antonio Bandeira
16 transações
Rua Emilio Cardoso Aires
12 transações
Rua Maestro Lobo de Mesquita
9 transações

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Perguntas frequentes sobre Ave Basilio da Gama

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Basilio da Gama?
Ave Basilio da Gama acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Ave Basilio da Gama?
A Ave Basilio da Gama fica no bairro Tupi B, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Basilio da Gama?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Basilio da Gama são: Casa (7), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Basilio da Gama?
Com base nos dados do PBH, em Ave Basilio da Gama: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 54% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Ave Basilio da Gama?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Basilio da Gama estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Basilio da Gama?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Basilio da Gama é Simples (P2), representando 54% dos 66 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.