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M2Certo™

Rua Americo Alves Sardinha

Belo Horizonte · Pousada Santo Antônio · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Americo Alves Sardinha

Metrô
3890m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
497m (média)
51.6% a menos de 500m
Hospital
634m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
317m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Americo Alves Sardinha

Rua Americo Alves Sardinha, no bairro Pousada Santo Antônio, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Americo Alves Sardinha

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (67% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 60% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Americo Alves Sardinha

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Americo Alves Sardinha

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Americo Alves Sardinha

Valores medianos em Rua Americo Alves Sardinha

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Americo Alves Sardinha

Volume de transações em Rua Americo Alves Sardinha

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Americo Alves Sardinha

Tipo de imóvel em Rua Americo Alves Sardinha

Casa
4
Terreno
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Pousada Santo Antônio

Rua Ernesto Tognolo
387 transações
Ave Magenta
351 transações
Rua Henriqueta Lisboa
53 transações
Rua Paulo Jose da Silva
39 transações
Rua Serra Negra
35 transações
Rua Milton Dias
15 transações
Rua Arnaldo Lourenco
13 transações
Rua Particular
9 transações
Rua Helio Natale
8 transações
Vdt Henriqueta Lisboa
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Americo Alves Sardinha

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Americo Alves Sardinha?
Rua Americo Alves Sardinha acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Americo Alves Sardinha?
A Rua Americo Alves Sardinha fica no bairro Pousada Santo Antônio, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Americo Alves Sardinha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Americo Alves Sardinha são: Casa (4), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Americo Alves Sardinha?
Com base nos dados do PBH, em Rua Americo Alves Sardinha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 52% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Americo Alves Sardinha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Americo Alves Sardinha estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Americo Alves Sardinha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Americo Alves Sardinha é Simples (P2), representando 60% dos 35 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.