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M2Certo™

Rua Particular

Belo Horizonte · Santa Amélia · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Particular

Metrô
1800m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
978m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
710m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
405m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Particular

Rua Particular, no bairro Santa Amélia, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 97ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Particular

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (89% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 73% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Particular

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Particular

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Particular

Transações (9)

Valores medianos em Rua Particular

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Particular

Volume de transações em Rua Particular

1

Média de 1.0 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Particular

Tipo de imóvel em Rua Particular

Casa
8
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Santa Amélia

Ave Portugal
964 transações
Rua Comendador Teixeira da Costa
585 transações
Ave da Sinfonia
515 transações
Rua Deputado Salim Nacur
469 transações
Rua dos Expedicionarios
437 transações
Rua das Canarias
349 transações
Rua Augusto Clementino
322 transações
Rua Augusto Moreira
241 transações
Rua Carlos Sa
241 transações
Ave Guarapari
230 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Particular

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Particular?
Rua Particular acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Particular?
A Rua Particular fica no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Particular?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Particular são: Casa (8), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Particular?
Com base nos dados do PBH, em Rua Particular: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Particular?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Particular estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Particular?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Particular é Médio (P3), representando 73% dos 22 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.