Rua Anapurus — R$ 50.000 mediana
Belo Horizonte · São Gabriel · 31 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Anapurus
Metrô
1138m (média)
25.9% a menos de 1km
Escola
265m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
518m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
289m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Anapurus
Rua Anapurus, no bairro São Gabriel, acumula 31 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 31 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 48% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Anapurus
R$ 1.042/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 77% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 50.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Anapurus
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Anapurus
Transações (31)
Rua Anapurus, 80
São Gabriel
Casa
R$ 50.000
R$ 1.042/m² · 48m² constr.
17/04/2026
—
Rua Anapurus, 104
São Gabriel
Casa
R$ 225.000
R$ 3.947/m² · 57m² constr.
09/07/2025
—
Rua Anapurus, 80
São Gabriel
Casa
R$ 260.000
R$ 5.306/m² · 49m² constr.
08/04/2025
—
Rua Anapurus, 92
São Gabriel
Casa
R$ 150.000
R$ 2.542/m² · 59m² constr.
08/06/2022
—
Rua Anapurus, 53
São Gabriel
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.032/m² · 339m² constr.
30/03/2022
—
Rua Anapurus, 56
São Gabriel
Casa
R$ 230.000
R$ 3.433/m² · 67m² constr.
30/06/2021
—
Rua Anapurus, 240
São Gabriel
Terreno
R$ 44.870
02/12/2019
—
Rua Anapurus, 104
São Gabriel
Casa
R$ 195.000
R$ 3.362/m² · 58m² constr.
26/08/2019
—
Rua Anapurus, 44
São Gabriel
Casa
R$ 60.000
R$ 968/m² · 62m² constr.
15/05/2019
—
Rua Anapurus, 104
São Gabriel
Casa
R$ 150.000
R$ 2.586/m² · 58m² constr.
15/05/2019
—
Rua Anapurus, 323
São Gabriel
Casa
R$ 27.000
R$ 422/m² · 64m² constr.
27/09/2017
—
Rua Anapurus, 323
São Gabriel
Comercial
R$ 26.000
R$ 642/m² · 40m² constr.
27/09/2017
—
Rua Anapurus, 53
São Gabriel
Comercial
R$ 162.000
R$ 1.102/m² · 147m² constr.
17/05/2017
—
Rua Anapurus, 104
São Gabriel
Casa
R$ 150.000
R$ 2.586/m² · 58m² constr.
12/11/2015
—
Rua Anapurus
São Gabriel
Terreno
R$ 61.478
10/08/2015
—
Rua Anapurus, 180
São Gabriel
Comercial
R$ 520.000
R$ 1.711/m² · 304m² constr.
21/02/2014
—
Rua Anapurus, 180
São Gabriel
Comercial
R$ 520.000
R$ 1.711/m² · 304m² constr.
21/02/2014
—
Rua Anapurus, 56
São Gabriel
Casa
R$ 185.000
R$ 2.761/m² · 67m² constr.
03/12/2013
—
Rua Anapurus, 57
São Gabriel
Comercial
R$ 180.000
R$ 537/m² · 335m² constr.
29/07/2013
—
Rua Anapurus, 575
São Gabriel
Comercial
R$ 120.000
R$ 269/m² · 446m² constr.
20/06/2011
—
Rua Anapurus, 140
São Gabriel
Casa
R$ 115.000
R$ 2.018/m² · 57m² constr.
21/12/2010
—
Rua Anapurus, 140
São Gabriel
Casa
R$ 114.000
R$ 1.357/m² · 84m² constr.
05/11/2010
—
Rua Anapurus, 575
São Gabriel
Casa
R$ 35.000
R$ 427/m² · 82m² constr.
16/09/2010
—
Rua Anapurus, 140
São Gabriel
Casa
R$ 20.211
R$ 412/m² · 49m² constr.
08/01/2010
—
Rua Anapurus, 68
São Gabriel
Casa
R$ 95.000
R$ 1.484/m² · 64m² constr.
13/10/2009
—
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566 transações
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
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355 transações
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57 transações
Rua Sao Joao da Serra
55 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Anapurus
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Anapurus?
Rua Anapurus acumula 31 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Anapurus?
A Rua Anapurus fica no bairro São Gabriel, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Anapurus?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Anapurus são: Casa (19), Comercial (10), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Anapurus?
Com base nos dados do PBH, em Rua Anapurus: 26% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Anapurus?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Anapurus, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 31 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Anapurus?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Anapurus estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Anapurus?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Anapurus é Simples (P2), representando 48% dos 133 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.