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M2Certo™

Rua Angaturama — R$ 420.000 mediana

Belo Horizonte · São Paulo · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Angaturama

Metrô
405m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
839m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
262m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
91m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Angaturama

Rua Angaturama, no bairro São Paulo, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 71% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 39% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Angaturama
R$ 1.953/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 56% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 420.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Angaturama

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Angaturama

Transações (7)

Valores medianos em Rua Angaturama

Últimos 12 meses
R$ 420.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.953/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Angaturama

Volume de transações em Rua Angaturama

1

Média de 1.2 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Angaturama

Tipo de imóvel em Rua Angaturama

Casa
7

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 71%
ZEIS 1 (ZEIS1) 29%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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23 transações
Rua Lidia
19 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Angaturama

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Angaturama?
Rua Angaturama acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Angaturama?
A Rua Angaturama fica no bairro São Paulo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Angaturama?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Angaturama são: Casa (7). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Angaturama?
Com base nos dados do PBH, em Rua Angaturama: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Angaturama?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Angaturama estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (71%), ZEIS 1 (29%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Angaturama?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Angaturama é Médio (P3), representando 39% dos 54 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.