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M2Certo™

Rua Antonio Olivio Ferreira

Belo Horizonte · Jonas Veiga · 11 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio Olivio Ferreira

Metrô
3519m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
593m (média)
2.9% a menos de 500m
Hospital
695m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
108m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Antonio Olivio Ferreira

Rua Antonio Olivio Ferreira, no bairro Jonas Veiga, acumula 11 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Rua Antonio Olivio Ferreira

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (73% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 38% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Antonio Olivio Ferreira

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Antonio Olivio Ferreira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Antonio Olivio Ferreira

Transações (11)

Valores medianos em Rua Antonio Olivio Ferreira

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio Olivio Ferreira

Volume de transações em Rua Antonio Olivio Ferreira

1

Média de 1.2 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Antonio Olivio Ferreira

Tipo de imóvel em Rua Antonio Olivio Ferreira

Terreno
8
Casa
3

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

83%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 11 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Jonas Veiga

Rua Belem
367 transações
Rua Santo Antonio
284 transações
Rua Magnesio
87 transações
Ave Country Club de Belo Horizonte
55 transações
Rua Coracao de Jesus
38 transações
Rua Sargento Joao Ovidio
38 transações
Rua Padre Julio Maria
21 transações
Rua Fosforo
19 transações
Rua Juramento
19 transações
Rua Maria Atir Peixoto
14 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Olivio Ferreira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio Olivio Ferreira?
Rua Antonio Olivio Ferreira acumula 11 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Antonio Olivio Ferreira?
A Rua Antonio Olivio Ferreira fica no bairro Jonas Veiga, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio Olivio Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio Olivio Ferreira são: Terreno (8), Casa (3). O tipo predominante, terreno, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio Olivio Ferreira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Antonio Olivio Ferreira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 3% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antonio Olivio Ferreira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antonio Olivio Ferreira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 11 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antonio Olivio Ferreira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antonio Olivio Ferreira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antonio Olivio Ferreira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antonio Olivio Ferreira é Médio (P3), representando 38% dos 40 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.