Rua Arcos — R$ 320.000 mediana
Belo Horizonte · Saudade · 22 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Arcos
Metrô
3243m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
724m (média)
4.2% a menos de 500m
Hospital
267m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
251m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 120 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Arcos
Rua Arcos, no bairro Saudade, acumula 22 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 22 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 31%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 64% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 56% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Arcos
R$ 2.270/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 49% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 320.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Arcos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Arcos
Transações (22)
Rua Arcos, 190
Vera Cruz
Casa
R$ 320.000
R$ 2.270/m² · 141m² constr.
12/12/2025
—
Rua Arcos, 170
Vera Cruz
Casa
R$ 102.000
R$ 570/m² · 179m² constr.
25/08/2023
—
Rua Arcos, 580
Saudade
Casa
R$ 615.000
R$ 2.840/m² · 217m² constr.
23/07/2021
—
Rua Arcos, 929
Saudade
Comercial
R$ 74.000
R$ 238/m² · 311m² constr.
30/07/2020
—
Rua Arcos, 603
Saudade
Casa
R$ 110.000
R$ 477/m² · 230m² constr.
17/02/2020
—
Rua Arcos, 707
Saudade
Apartamento
R$ 100.000
R$ 735/m² · 136m² constr.
16/12/2019
—
Rua Arcos, 780
Saudade
Casa
R$ 100.000
R$ 1.905/m² · 52m² constr.
18/10/2016
—
Rua Arcos, 367
Saudade
Casa
R$ 115.000
R$ 284/m² · 405m² constr.
10/05/2013
—
Rua Arcos, 85
Vera Cruz
Casa
R$ 80.000
R$ 395/m² · 202m² constr.
27/11/2012
—
Rua Arcos, 98
Vera Cruz
Casa
R$ 120.000
R$ 1.446/m² · 83m² constr.
11/09/2012
—
Rua Arcos, 115
Vera Cruz
Casa
R$ 3.159
R$ 73/m² · 43m² constr.
03/01/2012
—
Rua Arcos, 600
Saudade
Casa
R$ 93.000
R$ 460/m² · 202m² constr.
24/08/2011
—
Rua Arcos, 610
Saudade
Casa
R$ 68.232
R$ 365/m² · 187m² constr.
16/12/2010
—
Rua Arcos, 762
Saudade
Casa
R$ 70.000
R$ 1.373/m² · 51m² constr.
04/03/2010
—
Rua Arcos, 550
Saudade
Casa
R$ 150.000
R$ 469/m² · 320m² constr.
01/12/2009
—
Rua Arcos, 170
Vera Cruz
Casa
R$ 30.000
R$ 168/m² · 179m² constr.
07/10/2009
—
Rua Arcos, 125
Vera Cruz
Casa
R$ 140.000
R$ 1.045/m² · 134m² constr.
26/05/2009
—
Rua Arcos, 210
Vera Cruz
Casa
R$ 100.000
R$ 1.408/m² · 71m² constr.
22/08/2008
—
Rua Arcos, 438
Saudade
Casa
R$ 37.000
R$ 514/m² · 72m² constr.
08/08/2008
—
Rua Arcos, 380
Saudade
Casa
R$ 75.000
R$ 349/m² · 215m² constr.
09/04/2008
—
Rua Arcos, 707
Saudade
Apartamento
R$ 60.000
R$ 441/m² · 136m² constr.
08/04/2008
—
Rua Arcos, 401
Saudade
Casa
R$ 60.000
R$ 571/m² · 105m² constr.
07/02/2008
—
Outras ruas em Saudade
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Perguntas frequentes sobre Rua Arcos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Arcos?
Rua Arcos acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Arcos?
A Rua Arcos fica no bairro Saudade, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Arcos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Arcos são: Casa (19), Apartamento (2), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Arcos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Arcos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 4% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 120 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Arcos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Arcos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 22 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Arcos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Arcos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (64%), Adensamento Preferencial (36%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Arcos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Arcos é Simples (P2), representando 56% dos 135 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.