Rua Bambui — R$ 1.150.000 mediana
Belo Horizonte · Anchieta · 405 transações
Perfil construtivo em Rua Bambui
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
42
Período de construção
1970–2025
Área construída típica (P10–P90)
105–283 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (27)
Superior (P4) (9)
Luxo (P5) (4)
Simples (P2) (2)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Bambui
Metrô
3052m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
418m (média)
51.2% a menos de 500m
Hospital
646m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
241m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 82 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Bambui
Rua Bambui, no bairro Anchieta, acumula 405 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.150.000 (20 transações), ou R$ 7.143/m². Isso representa 174% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 30% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Bambui
R$ 7.143/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 62% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.150.000
20 transações
Mapa de transações em Rua Bambui
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Bambui
Transações (405)
Rua Bambui, 1029
Anchieta
Apartamento
R$ 2.650.000
R$ 7.213/m² · 367m² constr.
14/01/2026
—
Rua Bambui, 107
Serra
Apartamento
R$ 2.018.010
R$ 8.959/m² · 225m² constr.
16/12/2025
—
Rua Bambui, 808
Anchieta
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.500/m² · 12m² constr.
02/12/2025
—
Rua Bambui, 808
Anchieta
Apartamento
R$ 300.000
R$ 7.143/m² · 42m² constr.
02/12/2025
—
Rua Bambui, 1138
Anchieta
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.121/m² · 226m² constr.
24/11/2025
—
Rua Bambui, 107
Serra
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 9.611/m² · 146m² constr.
14/11/2025
—
Rua Bambui, 808
Anchieta
Garagem
R$ 1.000
R$ 83/m² · 12m² constr.
28/10/2025
—
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 6.750.000
R$ 12.539/m² · 538m² constr.
15/10/2025
—
Rua Bambui, 893
Anchieta
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 7.613/m² · 163m² constr.
08/10/2025
—
Rua Bambui, 1127
Anchieta
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.722/m² · 144m² constr.
15/09/2025
—
Rua Bambui, 107
Serra
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 9.474/m² · 146m² constr.
10/09/2025
—
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 3.585.000
R$ 9.758/m² · 367m² constr.
10/09/2025
—
Rua Bambui, 808
Anchieta
Apartamento
R$ 38.000
R$ 905/m² · 42m² constr.
21/08/2025
—
Rua Bambui, 107
Serra
Apartamento
R$ 1.542.035
R$ 8.054/m² · 191m² constr.
20/08/2025
—
Rua Bambui, 232
Serra
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.241/m² · 224m² constr.
17/07/2025
—
Rua Bambui, 808
Anchieta
Apartamento
R$ 300.000
R$ 7.143/m² · 42m² constr.
14/07/2025
—
Rua Bambui, 808
Anchieta
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.917/m² · 12m² constr.
11/07/2025
—
Rua Bambui, 330
Cruzeiro
Garagem
R$ 50.000
04/07/2025
—
Rua Bambui, 330
Cruzeiro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.219/m² · 153m² constr.
04/07/2025
—
Rua Bambui, 721
Anchieta
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.337/m² · 225m² constr.
30/05/2025
—
Rua Bambui, 107
Serra
Apartamento
R$ 1.691.397
R$ 6.824/m² · 248m² constr.
26/05/2025
—
Rua Bambui, 894
Anchieta
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.985/m² · 105m² constr.
29/04/2025
—
Rua Bambui, 107
Serra
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 9.955/m² · 146m² constr.
22/04/2025
—
Rua Bambui, 893
Anchieta
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 7.060/m² · 163m² constr.
08/04/2025
—
Rua Bambui, 107
Serra
Apartamento
R$ 1.295.745
R$ 8.896/m² · 146m² constr.
04/04/2025
—
Edifícios em Rua Bambui
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Perguntas frequentes sobre Rua Bambui
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Bambui?
O valor mediano de transação em Rua Bambui nos últimos 12 meses foi de R$ 1.150.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.143/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bambui?
Rua Bambui acumula 405 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Bambui?
A Rua Bambui fica no bairro Anchieta, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bambui?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bambui são: Apartamento (355), Garagem (42), Casa (5). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Bambui?
Rua Bambui possui 42 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1970 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bambui?
Com base nos dados do PBH, em Rua Bambui: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 51% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 82 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Bambui?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Bambui, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 405 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Bambui?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Bambui estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Bambui?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Bambui é Médio (P3), representando 65% dos 735 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.