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M2Certo™

Rua Batista de Andrade

Belo Horizonte · Jardim São José · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Batista de Andrade

Metrô
5074m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
154m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
608m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
562m (média)
10.6% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Batista de Andrade

Rua Batista de Andrade, no bairro Jardim São José, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Batista de Andrade

O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (44% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 54% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Batista de Andrade

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Batista de Andrade

Transações (9)

Valores medianos em Rua Batista de Andrade

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Batista de Andrade

Volume de transações em Rua Batista de Andrade

2

Média de 2.2 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Batista de Andrade

Tipo de imóvel em Rua Batista de Andrade

Comercial
4
Casa
3
Terreno
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Jardim São José

Rua Barao de Camargos
138 transações
Rua Violeta de Melo
49 transações
Rua David Rabelo
31 transações
Ave Joao Xxiii
18 transações
Rua da Ressurreicao
15 transações
Rua Jose Romano
11 transações
Rua Mary Aparecida
8 transações
Rua Urucania
8 transações
Rua do Encontro
8 transações
Rua da Visitacao
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Batista de Andrade

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Batista de Andrade?
Rua Batista de Andrade acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Batista de Andrade?
A Rua Batista de Andrade fica no bairro Jardim São José, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Batista de Andrade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Batista de Andrade são: Comercial (4), Casa (3), Terreno (2). O tipo predominante, comercial, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Batista de Andrade?
Com base nos dados do PBH, em Rua Batista de Andrade: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 11% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Batista de Andrade?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Batista de Andrade estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Batista de Andrade?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Batista de Andrade é Simples (P2), representando 54% dos 77 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.