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Rua da Ressurreicao

Belo Horizonte · Jardim São José · 15 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua da Ressurreicao

Metrô
4952m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
319m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
394m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
346m (média)
81.6% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 98 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua da Ressurreicao

Rua da Ressurreicao, no bairro Jardim São José, acumula 15 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 15 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 48%.

Perfil dos imóveis em Rua da Ressurreicao

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (60% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 52% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua da Ressurreicao

Em termos de infraestrutura, 82% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua da Ressurreicao

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua da Ressurreicao

Transações (15)

Valores medianos em Rua da Ressurreicao

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua da Ressurreicao

Volume de transações em Rua da Ressurreicao

1

Média de 1.7 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua da Ressurreicao

Tipo de imóvel em Rua da Ressurreicao

Casa
9
Comercial
4
Terreno
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

52%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
73%
Na avaliação ou acima
27%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 15 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Jardim São José

Rua Barao de Camargos
138 transações
Rua Violeta de Melo
49 transações
Rua David Rabelo
31 transações
Ave Joao Xxiii
18 transações
Rua Jose Romano
11 transações
Rua Batista de Andrade
9 transações
Rua Mary Aparecida
8 transações
Rua Urucania
8 transações
Rua do Encontro
8 transações
Rua da Visitacao
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua da Ressurreicao

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua da Ressurreicao?
Rua da Ressurreicao acumula 15 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua da Ressurreicao?
A Rua da Ressurreicao fica no bairro Jardim São José, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua da Ressurreicao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua da Ressurreicao são: Casa (9), Comercial (4), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua da Ressurreicao?
Com base nos dados do PBH, em Rua da Ressurreicao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 98 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua da Ressurreicao?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua da Ressurreicao, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 15 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua da Ressurreicao?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua da Ressurreicao estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua da Ressurreicao?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua da Ressurreicao é Simples (P2), representando 52% dos 124 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.