Rua Carmo da Mata — R$ 425.000 mediana
Belo Horizonte · Saudade · 34 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Carmo da Mata
Metrô
3192m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
700m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
315m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
265m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 108 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Carmo da Mata
Rua Carmo da Mata, no bairro Saudade, acumula 34 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 85% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 56% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Carmo da Mata
R$ 2.640/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 40% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 425.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Carmo da Mata
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Carmo da Mata
Transações (34)
Rua Carmo da Mata, 429
Saudade
Casa
R$ 425.000
R$ 2.640/m² · 161m² constr.
01/12/2025
—
Rua Carmo da Mata, 357
Saudade
Casa
R$ 360.000
R$ 1.833/m² · 196m² constr.
18/12/2024
—
Rua Carmo da Mata, 340
Saudade
Casa
R$ 390.000
R$ 2.551/m² · 153m² constr.
10/08/2023
—
Rua Carmo da Mata, 726
Saudade
Casa
R$ 300.000
R$ 761/m² · 394m² constr.
26/04/2021
—
Rua Carmo da Mata, 205
Saudade
Casa
R$ 420.000
R$ 2.108/m² · 199m² constr.
17/06/2020
—
Rua Carmo da Mata, 654
Saudade
Casa
R$ 150.000
R$ 1.173/m² · 128m² constr.
28/05/2019
—
Rua Carmo da Mata, 181
Saudade
Casa
R$ 420.000
R$ 2.400/m² · 175m² constr.
18/12/2018
—
Rua Carmo da Mata, 184
Saudade
Casa
R$ 250.000
R$ 2.000/m² · 125m² constr.
19/06/2018
—
Rua Carmo da Mata, 113
Vera Cruz
Casa
R$ 180.000
R$ 1.216/m² · 148m² constr.
26/02/2018
—
Rua Carmo da Mata, 75
Vera Cruz
Casa
R$ 160.000
R$ 878/m² · 182m² constr.
21/06/2017
—
Rua Carmo da Mata, 506
Saudade
Casa
R$ 50.000
R$ 1.389/m² · 36m² constr.
22/04/2014
—
Rua Carmo da Mata, 692
Saudade
Casa
R$ 235.000
R$ 5.465/m² · 43m² constr.
17/12/2013
—
Rua Carmo da Mata, 535
Saudade
Casa
R$ 36.957
R$ 471/m² · 78m² constr.
06/08/2013
—
Rua Carmo da Mata, 352
Saudade
Casa
R$ 56.311
R$ 339/m² · 166m² constr.
06/06/2013
—
Rua Carmo da Mata, 352
Saudade
Casa
R$ 56.311
R$ 339/m² · 166m² constr.
06/06/2013
—
Rua Carmo da Mata, 149
Saudade
Casa
R$ 104.352
R$ 499/m² · 209m² constr.
23/04/2013
—
Rua Carmo da Mata, 149
Saudade
Casa
R$ 104.352
R$ 499/m² · 209m² constr.
23/04/2013
—
Rua Carmo da Mata, 160
Saudade
Casa
R$ 103.314
R$ 361/m² · 286m² constr.
19/03/2013
—
Rua Carmo da Mata, 352
Saudade
Casa
R$ 50.000
R$ 1.205/m² · 42m² constr.
12/11/2012
—
Rua Carmo da Mata, 352
Saudade
Casa
R$ 50.000
R$ 1.205/m² · 42m² constr.
12/11/2012
—
Rua Carmo da Mata, 162
Saudade
Casa
R$ 50.400
R$ 509/m² · 99m² constr.
02/04/2012
—
Rua Carmo da Mata, 154
Saudade
Casa
R$ 45.600
R$ 894/m² · 51m² constr.
02/04/2012
—
Rua Carmo da Mata, 231
Saudade
Casa
R$ 104.000
R$ 491/m² · 212m² constr.
31/01/2012
—
Rua Carmo da Mata, 48
Vera Cruz
Casa
R$ 275.000
R$ 1.647/m² · 167m² constr.
03/11/2011
—
Rua Carmo da Mata, 678
Saudade
Casa
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m² constr.
25/10/2011
—
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Perguntas frequentes sobre Rua Carmo da Mata
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carmo da Mata?
Rua Carmo da Mata acumula 34 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Carmo da Mata?
A Rua Carmo da Mata fica no bairro Saudade, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carmo da Mata?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carmo da Mata são: Casa (34). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carmo da Mata?
Com base nos dados do PBH, em Rua Carmo da Mata: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 108 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Carmo da Mata?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Carmo da Mata, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 34 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Carmo da Mata?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Carmo da Mata estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (85%), Adensamento Preferencial (15%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Carmo da Mata?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Carmo da Mata é Simples (P2), representando 56% dos 115 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.