Rua Ceuta — R$ 250.000 mediana
Belo Horizonte · Canaã · 32 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ceuta
Metrô
2042m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
703m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
606m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
540m (média)
27.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Ceuta
Rua Ceuta, no bairro Canaã, acumula 32 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 65% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Ceuta
R$ 4.808/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 9% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Ceuta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ceuta
Transações (32)
Rua Ceuta
Canaã
Terreno
R$ 280.000
06/11/2025
—
Rua Ceuta, 245
Canaã
Casa
R$ 250.000
R$ 4.808/m² · 52m² constr.
10/04/2025
—
Rua Ceuta, 245
Canaã
Casa
R$ 230.000
R$ 4.423/m² · 52m² constr.
21/02/2025
—
Rua Ceuta, 2948
Canaã
Terreno
R$ 564.000
10/10/2024
—
Rua Ceuta, 15
Canaã
Terreno
R$ 564.000
10/10/2024
—
Rua Ceuta
Canaã
Terreno
R$ 230.000
19/03/2024
—
Rua Ceuta, 245
Canaã
Casa
R$ 180.000
R$ 3.414/m² · 53m² constr.
22/08/2023
—
Rua Ceuta
Canaã
Terreno
R$ 180.000
16/06/2023
—
Rua Ceuta
Canaã
Casa
R$ 250.000
R$ 3.136/m² · 80m² constr.
21/02/2022
—
Rua Ceuta, 62
Canaã
Casa
R$ 360.000
R$ 1.729/m² · 208m² constr.
03/12/2021
—
Rua Ceuta, 123
Canaã
Casa
R$ 182.000
R$ 2.743/m² · 66m² constr.
05/08/2021
—
Rua Ceuta, 195
Canaã
Terreno
R$ 120.000
14/07/2020
—
Rua Ceuta
Canaã
Terreno
R$ 18.800
10/10/2019
—
Rua Ceuta, 86
Canaã
Casa
R$ 178.000
R$ 2.689/m² · 66m² constr.
16/07/2018
—
Rua Ceuta, 45
Canaã
Casa
R$ 90.000
R$ 2.000/m² · 45m² constr.
18/03/2016
—
Rua Ceuta, 130
Canaã
Terreno
R$ 85.689
10/03/2016
—
Rua Ceuta
Canaã
Terreno
R$ 280.000
23/11/2015
—
Rua Ceuta, 194
Canaã
Terreno
R$ 65.000
10/08/2015
—
Rua Ceuta, 86
Canaã
Casa
R$ 170.000
R$ 4.133/m² · 41m² constr.
10/06/2015
—
Rua Ceuta, 86
Canaã
Casa
R$ 165.000
R$ 4.012/m² · 41m² constr.
04/04/2014
—
Rua Ceuta, 123
Canaã
Casa
R$ 155.000
R$ 3.222/m² · 48m² constr.
25/02/2014
—
Rua Ceuta, 2948
Canaã
Terreno
R$ 50.000
18/12/2012
—
Rua Ceuta, 15
Canaã
Terreno
R$ 36.000
18/12/2012
—
Rua Ceuta, 86
Canaã
Casa
R$ 124.000
R$ 2.250/m² · 55m² constr.
23/02/2010
—
Rua Ceuta, 123
Canaã
Casa
R$ 40.000
R$ 832/m² · 48m² constr.
19/10/2009
—
Outras ruas em Canaã
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Perguntas frequentes sobre Rua Ceuta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ceuta?
Rua Ceuta acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ceuta?
A Rua Ceuta fica no bairro Canaã, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ceuta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ceuta são: Casa (19), Terreno (13). O tipo predominante, casa, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ceuta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ceuta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 27% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ceuta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ceuta, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 32 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ceuta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ceuta estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ceuta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ceuta é Médio (P3), representando 65% dos 49 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.