Rua Somalia — R$ 266.000 mediana
Belo Horizonte · Canaã · 28 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Somalia
Metrô
2017m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
605m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
579m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
534m (média)
46.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Somalia
Rua Somalia, no bairro Canaã, acumula 28 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 77% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Somalia
R$ 4.350/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 3% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 266.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Somalia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Somalia
Transações (28)
Rua Somalia, 144
Canaã
Casa
R$ 266.000
R$ 4.350/m² · 61m² constr.
14/04/2026
—
Rua Somalia, 94
Canaã
Casa
R$ 455.000
R$ 4.694/m² · 97m² constr.
13/08/2025
—
Rua Somalia, 130
Canaã
Casa
R$ 260.000
R$ 4.956/m² · 52m² constr.
26/12/2023
—
Rua Somalia, 38
Canaã
Casa
R$ 255.000
R$ 3.333/m² · 77m² constr.
31/07/2023
—
Rua Somalia, 150
Canaã
Casa
R$ 240.000
R$ 2.476/m² · 97m² constr.
14/07/2022
—
Rua Somalia, 5
Canaã
Casa
R$ 110.000
R$ 1.770/m² · 62m² constr.
26/07/2021
—
Rua Somalia, 4
Canaã
Casa
R$ 22.838
R$ 595/m² · 38m² constr.
18/06/2018
—
Rua Somalia, 4
Canaã
Casa
R$ 12.162
R$ 436/m² · 28m² constr.
18/06/2018
—
Rua Somalia, 34
Canaã
Casa
R$ 215.000
R$ 2.857/m² · 75m² constr.
20/07/2015
—
Rua Somalia, 128
Canaã
Casa
R$ 170.000
R$ 3.777/m² · 45m² constr.
19/12/2013
—
Rua Somalia, 4
Canaã
Casa
R$ 16.500
R$ 364/m² · 45m² constr.
29/07/2011
—
Rua Somalia, 152
Canaã
Casa
R$ 205.000
R$ 2.115/m² · 97m² constr.
16/05/2011
—
Rua Somalia, 148
Canaã
Casa
R$ 218.000
R$ 2.073/m² · 105m² constr.
15/02/2011
—
Rua Somalia, 154
Canaã
Casa
R$ 205.000
R$ 2.115/m² · 97m² constr.
10/02/2011
—
Rua Somalia, 150
Canaã
Casa
R$ 220.000
R$ 2.269/m² · 97m² constr.
02/02/2011
—
Rua Somalia, 34
Canaã
Casa
R$ 164.000
R$ 2.179/m² · 75m² constr.
30/11/2010
—
Rua Somalia, 38
Canaã
Casa
R$ 130.000
R$ 1.699/m² · 77m² constr.
27/07/2010
—
Rua Somalia, 137
Canaã
Casa
R$ 185.000
R$ 2.107/m² · 88m² constr.
07/04/2010
—
Rua Somalia, 38
Canaã
Casa
R$ 150.000
R$ 1.961/m² · 77m² constr.
24/03/2010
—
Rua Somalia, 133
Canaã
Casa
R$ 150.000
R$ 2.326/m² · 64m² constr.
03/03/2010
—
Rua Somalia, 135
Canaã
Casa
R$ 150.000
R$ 2.354/m² · 64m² constr.
22/02/2010
—
Rua Somalia, 4
Canaã
Casa
R$ 46.479
R$ 851/m² · 55m² constr.
12/02/2010
—
Rua Somalia, 95
Canaã
Terreno
R$ 30.000
28/12/2009
—
Rua Somalia, 137
Canaã
Casa
R$ 50.000
R$ 569/m² · 88m² constr.
27/08/2009
—
Rua Somalia, 135
Canaã
Casa
R$ 50.000
R$ 785/m² · 64m² constr.
27/08/2009
—
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Perguntas frequentes sobre Rua Somalia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Somalia?
Rua Somalia acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Somalia?
A Rua Somalia fica no bairro Canaã, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Somalia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Somalia são: Casa (27), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Somalia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Somalia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 46% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Somalia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Somalia, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 28 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Somalia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Somalia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Somalia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Somalia é Médio (P3), representando 77% dos 26 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.