Rua Conde de Monte Cristo 215-A — R$ 250.000 mediana
Belo Horizonte · Ipiranga · 42 transações
Resumo de Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Rua Conde de Monte Cristo 215-A, no bairro Ipiranga, acumula 42 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Valor mediano por m² em Rua Conde de Monte Cristo 215-A
R$ 3.731/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Transações (42)
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.806/m² · 67m² constr.
11/12/2025
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.731/m² · 67m² constr.
02/10/2025
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.955/m² · 67m² constr.
19/03/2025
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.851/m² · 67m² constr.
14/01/2025
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.806/m² · 67m² constr.
07/03/2024
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.940/m² · 67m² constr.
07/11/2023
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.836/m² · 67m² constr.
17/08/2023
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.478/m² · 67m² constr.
20/03/2023
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.433/m² · 67m² constr.
14/03/2023
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 283.000
R$ 4.224/m² · 67m² constr.
08/08/2022
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 43.000
R$ 642/m² · 67m² constr.
08/10/2021
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m² constr.
07/07/2021
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.179/m² · 67m² constr.
28/05/2021
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m² constr.
04/05/2021
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.433/m² · 67m² constr.
18/12/2020
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m² constr.
20/11/2020
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.388/m² · 67m² constr.
15/05/2020
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.358/m² · 67m² constr.
06/11/2018
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.836/m² · 67m² constr.
05/01/2018
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.045/m² · 67m² constr.
23/02/2017
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.687/m² · 67m² constr.
23/02/2016
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.493/m² · 67m² constr.
22/10/2015
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.791/m² · 67m² constr.
06/08/2015
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.239/m² · 67m² constr.
03/09/2013
—
Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Ipiranga
Apartamento
R$ 55.000
R$ 821/m² · 67m² constr.
21/05/2013
—
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Perguntas frequentes sobre Rua Conde de Monte Cristo 215-A
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conde de Monte Cristo 215-A?
Rua Conde de Monte Cristo 215-A acumula 42 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Conde de Monte Cristo 215-A?
A Rua Conde de Monte Cristo 215-A fica no bairro Ipiranga, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conde de Monte Cristo 215-A?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conde de Monte Cristo 215-A são: Apartamento (42). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Conde de Monte Cristo 215-A?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Conde de Monte Cristo 215-A, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 42 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Conde de Monte Cristo 215-A?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Conde de Monte Cristo 215-A estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.