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M2Certo™

Rua Delfim Vieira Coelho — R$ 270.000 mediana

Belo Horizonte · Califórnia · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Delfim Vieira Coelho

Metrô
5258m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
319m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
464m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
223m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Delfim Vieira Coelho

Rua Delfim Vieira Coelho, no bairro Califórnia, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Delfim Vieira Coelho

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (57% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 66% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Delfim Vieira Coelho

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Delfim Vieira Coelho

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Delfim Vieira Coelho

Valores medianos em Rua Delfim Vieira Coelho

Últimos 12 meses
R$ 270.000
1 tx
Últimos 6 meses
R$ 270.000
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Delfim Vieira Coelho

Volume de transações em Rua Delfim Vieira Coelho

1

Média de 1.4 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Delfim Vieira Coelho

Tipo de imóvel em Rua Delfim Vieira Coelho

Terreno
4
Casa
3

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Califórnia

Rua Plaza Mayor
481 transações
Rua Patricio Barbosa
358 transações
Rua Jose Claudio Sanches
283 transações
Rua Visconde de Maua
219 transações
Rua Christina Maria Assis
162 transações
Rua Crepusculo
145 transações
Ave Marcelo Diniz Xavier
45 transações
Ave Presidente Juscelino Kubitschek
34 transações
Rua Carlos Eduardo Lott
29 transações
Rodovia Presidente Juscelino Kubitschek
13 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Delfim Vieira Coelho

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Delfim Vieira Coelho?
Rua Delfim Vieira Coelho acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Delfim Vieira Coelho?
A Rua Delfim Vieira Coelho fica no bairro Califórnia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Delfim Vieira Coelho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Delfim Vieira Coelho são: Terreno (4), Casa (3). O tipo predominante, terreno, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Delfim Vieira Coelho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Delfim Vieira Coelho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Delfim Vieira Coelho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Delfim Vieira Coelho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Delfim Vieira Coelho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Delfim Vieira Coelho é Simples (P2), representando 66% dos 35 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.