Rua Diramir Loureiro — R$ 270.000 mediana
Belo Horizonte · Tirol · 19 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Diramir Loureiro
Metrô
2047m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
294m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
463m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
257m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Diramir Loureiro
Rua Diramir Loureiro, no bairro Tirol, acumula 19 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 43% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Diramir Loureiro
R$ 3.975/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 10% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 270.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Diramir Loureiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Diramir Loureiro
Transações (19)
Rua Diramir Loureiro, 55
Tirol
Casa
R$ 270.000
R$ 5.401/m² · 50m² constr.
05/01/2026
—
Rua Diramir Loureiro, 57
Tirol
Casa
R$ 340.000
R$ 3.975/m² · 86m² constr.
22/10/2025
—
Rua Diramir Loureiro, 573
Tirol
Casa
R$ 900.000
R$ 2.744/m² · 328m² constr.
31/10/2023
—
Rua Diramir Loureiro, 57
Tirol
Casa
R$ 170.000
R$ 1.988/m² · 86m² constr.
23/04/2021
—
Rua Diramir Loureiro, 119
Tirol
Casa
R$ 180.000
R$ 1.017/m² · 177m² constr.
22/10/2020
—
Rua Diramir Loureiro, 119
Tirol
Comercial
R$ 180.000
R$ 1.714/m² · 105m² constr.
22/10/2020
—
Rua Diramir Loureiro, 500
Tirol
Casa
R$ 550.000
R$ 2.764/m² · 199m² constr.
13/10/2020
—
Rua Diramir Loureiro, 15
Tirol
Comercial
R$ 600.000
R$ 1.287/m² · 466m² constr.
27/09/2019
—
Rua Diramir Loureiro, 57
Tirol
Casa
R$ 100.000
R$ 1.169/m² · 86m² constr.
04/09/2018
—
Rua Diramir Loureiro, 55
Tirol
Casa
R$ 125.000
R$ 2.500/m² · 50m² constr.
12/06/2017
—
Rua Diramir Loureiro, 59
Tirol
Casa
R$ 200.000
R$ 1.731/m² · 116m² constr.
18/05/2017
—
Rua Diramir Loureiro, 573
Tirol
Comercial
R$ 9.000
R$ 337/m² · 27m² constr.
28/12/2016
—
Rua Diramir Loureiro, 573
Tirol
Casa
R$ 280.000
R$ 900/m² · 311m² constr.
28/12/2016
—
Rua Diramir Loureiro, 15
Tirol
Casa
R$ 200.000
R$ 2.128/m² · 94m² constr.
24/07/2015
—
Rua Diramir Loureiro, 95
Tirol
Casa
R$ 485.000
R$ 2.771/m² · 175m² constr.
29/06/2012
—
Rua Diramir Loureiro, 369
Tirol
Comercial
R$ 20.000
R$ 1.641/m² · 12m² constr.
03/01/2012
—
Rua Diramir Loureiro, 384
Tirol
Comercial
R$ 180.000
R$ 773/m² · 233m² constr.
25/05/2011
—
Rua Diramir Loureiro, 138
Tirol
Casa
R$ 220.000
R$ 1.429/m² · 154m² constr.
04/04/2011
—
Rua Diramir Loureiro, 384
Tirol
Comercial
R$ 71.000
R$ 305/m² · 233m² constr.
27/11/2008
—
Outras ruas em Tirol
Rua Edmon de Sousa Melo
452 transações
Rua Antonio Eustaquio Piazza
189 transações
Rua Braulio Gomes Nogueira
157 transações
Rua Dois
151 transações
Ave Senador Levindo Coelho
114 transações
Ave Nelio Cerqueira
64 transações
Rua Sabino Jose Ferreira
63 transações
Rua Sebastiao Moreira
60 transações
Ave Expedito de Faria Tavares
57 transações
Rua Raul Ribeiro da Silva
57 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Diramir Loureiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Diramir Loureiro?
Rua Diramir Loureiro acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Diramir Loureiro?
A Rua Diramir Loureiro fica no bairro Tirol, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Diramir Loureiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Diramir Loureiro são: Casa (13), Comercial (6). O tipo predominante, casa, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Diramir Loureiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Diramir Loureiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Diramir Loureiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Diramir Loureiro, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 19 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Diramir Loureiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Diramir Loureiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Diramir Loureiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Diramir Loureiro é Médio (P3), representando 43% dos 60 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.