Rua Dom Prudencio Gomes — R$ 430.000 mediana
Belo Horizonte · Coração Eucarístico · 264 transações
Perfil construtivo em Rua Dom Prudencio Gomes
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
19
Período de construção
1974–2009
Área construída típica (P10–P90)
80–154 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (19)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Dom Prudencio Gomes
Metrô
4794m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
276m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
753m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
139m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 60 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Dom Prudencio Gomes
Rua Dom Prudencio Gomes, no bairro Coração Eucarístico, acumula 264 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 97% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Dom Prudencio Gomes
R$ 4.203/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 5% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 430.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Dom Prudencio Gomes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dom Prudencio Gomes
Transações (264)
Rua Dom Prudencio Gomes, 28
Coração Eucarístico
Comercial
R$ 700.000
R$ 1.791/m² · 391m² constr.
24/10/2025
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.203/m² · 101m² constr.
07/10/2025
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 475
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.407/m² · 107m² constr.
02/10/2025
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 620
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.343/m² · 99m² constr.
01/10/2025
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 570
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.452/m² · 73m² constr.
16/07/2025
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 610
Coração Eucarístico
Comercial
R$ 750.000
R$ 1.764/m² · 425m² constr.
19/05/2025
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 8.467
16/04/2025
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 476
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.891/m² · 128m² constr.
23/12/2024
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 394
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 40.000
12/12/2024
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 394
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.088/m² · 82m² constr.
12/12/2024
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 394
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 30.000
14/08/2024
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 394
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.188/m² · 73m² constr.
14/08/2024
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 394
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 20.000
05/08/2024
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 394
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.462/m² · 56m² constr.
05/08/2024
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 134m² constr.
24/06/2024
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.836/m² · 134m² constr.
18/06/2024
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 394
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 10.000
12/06/2024
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 394
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.462/m² · 56m² constr.
12/06/2024
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 1
22/02/2024
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.659/m² · 101m² constr.
14/02/2024
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.310/m² · 68m² constr.
29/01/2024
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 372
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 432.500
R$ 4.034/m² · 107m² constr.
29/01/2024
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 680
Coração Eucarístico
Casa
R$ 730.000
R$ 7.325/m² · 100m² constr.
22/12/2023
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.758/m² · 101m² constr.
30/11/2023
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 394
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 22.000
17/11/2023
—
Edifícios em Rua Dom Prudencio Gomes
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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Prudencio Gomes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dom Prudencio Gomes?
Rua Dom Prudencio Gomes acumula 264 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dom Prudencio Gomes?
A Rua Dom Prudencio Gomes fica no bairro Coração Eucarístico, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dom Prudencio Gomes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dom Prudencio Gomes são: Apartamento (207), Garagem (42), Casa (10). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Dom Prudencio Gomes?
Rua Dom Prudencio Gomes possui 19 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1974 e 2009. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dom Prudencio Gomes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Dom Prudencio Gomes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 60 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dom Prudencio Gomes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dom Prudencio Gomes, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 264 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dom Prudencio Gomes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dom Prudencio Gomes estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dom Prudencio Gomes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dom Prudencio Gomes é Médio (P3), representando 97% dos 383 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.