Rua Domingos de Souza Bastos
Belo Horizonte · Tirol · 37 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Domingos de Souza Bastos
Metrô
2346m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
975m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
427m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
279m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Domingos de Souza Bastos
Rua Domingos de Souza Bastos, no bairro Tirol, acumula 37 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 37 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 76% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 40% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Domingos de Souza Bastos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Domingos de Souza Bastos
Transações (37)
Rua Domingos de Souza Bastos, 133
Marilândia
Terreno
R$ 275.000
18/03/2025
—
Rua Domingos de Souza Bastos
Tirol
Terreno
R$ 250.000
22/01/2025
—
Rua Domingos de Souza Bastos, 37
Marilândia
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.252/m² · 72m² constr.
04/04/2023
—
Rua Domingos de Souza Bastos, 37
Marilândia
Casa
R$ 90.000
R$ 686/m² · 131m² constr.
04/04/2023
—
Rua Domingos de Souza Bastos
Tirol
Terreno
R$ 212.000
02/07/2021
—
Rua Domingos de Souza Bastos
Tirol
Terreno
R$ 192.000
26/02/2021
—
Rua Domingos de Souza Bastos, 239
Tirol
Terreno
R$ 134.500
16/10/2019
—
Rua Domingos de Souza Bastos, 355
Tirol
Casa
R$ 6.740
R$ 16/m² · 422m² constr.
28/09/2018
—
Rua Domingos de Souza Bastos, 350
Tirol
Terreno
R$ 150.000
06/06/2017
—
Rua Domingos de Souza Bastos, 192
Tirol
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.190/m² · 42m² constr.
10/08/2016
—
Rua Domingos de Souza Bastos, 260
Tirol
Terreno
R$ 200.000
03/08/2015
—
Rua Domingos de Souza Bastos, 192
Tirol
Casa
R$ 13.500
R$ 80/m² · 169m² constr.
08/06/2015
—
Rua Domingos de Souza Bastos
Tirol
Terreno
R$ 22.000
02/05/2014
—
Rua Domingos de Souza Bastos
Tirol
Terreno
R$ 75.000
02/04/2014
—
Rua Domingos de Souza Bastos, 170
Tirol
Terreno
R$ 7.000
04/11/2013
—
Rua Domingos de Souza Bastos, 173
Tirol
Terreno
R$ 36.000
26/07/2013
—
Rua Domingos de Souza Bastos, 239
Tirol
Terreno
R$ 100.000
04/07/2012
—
Rua Domingos de Souza Bastos, 230
Tirol
Terreno
R$ 32.280
28/06/2012
—
Rua Domingos de Souza Bastos, 230
Tirol
Terreno
R$ 13.500
06/02/2012
—
Rua Domingos de Souza Bastos, 173
Tirol
Terreno
R$ 35.000
15/12/2011
—
Rua Domingos de Souza Bastos
Tirol
Terreno
R$ 55.000
06/09/2011
—
Rua Domingos de Souza Bastos
Tirol
Terreno
R$ 15.080
21/02/2011
—
Rua Domingos de Souza Bastos, 320
Tirol
Terreno
R$ 7.000
03/02/2011
—
Rua Domingos de Souza Bastos, 239
Tirol
Terreno
R$ 6.450
29/12/2010
—
Rua Domingos de Souza Bastos
Tirol
Terreno
R$ 30.000
16/08/2010
—
Outras ruas em Tirol
Rua Edmon de Sousa Melo
452 transações
Rua Antonio Eustaquio Piazza
189 transações
Rua Braulio Gomes Nogueira
157 transações
Rua Dois
151 transações
Ave Senador Levindo Coelho
114 transações
Ave Nelio Cerqueira
64 transações
Rua Sabino Jose Ferreira
63 transações
Rua Sebastiao Moreira
60 transações
Ave Expedito de Faria Tavares
57 transações
Rua Raul Ribeiro da Silva
57 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Domingos de Souza Bastos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Domingos de Souza Bastos?
Rua Domingos de Souza Bastos acumula 37 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Domingos de Souza Bastos?
A Rua Domingos de Souza Bastos fica no bairro Tirol, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Domingos de Souza Bastos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Domingos de Souza Bastos são: Terreno (28), Casa (7), Comercial (2). O tipo predominante, terreno, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Domingos de Souza Bastos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Domingos de Souza Bastos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Domingos de Souza Bastos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Domingos de Souza Bastos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 37 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Domingos de Souza Bastos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Domingos de Souza Bastos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (76%), ZEIS 2 (24%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Domingos de Souza Bastos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Domingos de Souza Bastos é Médio (P3), representando 40% dos 63 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.