Rua Doutor Natalino Triginelli
Belo Horizonte · Jardim Atlântico · 32 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Natalino Triginelli
Metrô
679m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
773m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
398m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
174m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Doutor Natalino Triginelli
Rua Doutor Natalino Triginelli, no bairro Jardim Atlântico, acumula 32 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Em 32 transações analisadas, 84% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Natalino Triginelli
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (81% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 51% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Natalino Triginelli
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Doutor Natalino Triginelli
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Natalino Triginelli
Transações (32)
Rua Doutor Natalino Triginelli, 324
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 400.000
25/04/2025
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 365
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 465.000
14/06/2024
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 555
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 800.000
R$ 1.396/m² · 573m² constr.
12/09/2023
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 325
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 435.000
19/10/2021
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 235
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 600.000
25/02/2021
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 90
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 522.229
21/11/2019
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 70
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 499.083
21/11/2019
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 50
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 507.763
21/11/2019
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 220
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 173.594
21/11/2019
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 198
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 588.297
21/11/2019
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 186
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 595.525
21/11/2019
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 164
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 602.758
21/11/2019
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 140
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 486.064
21/11/2019
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 110
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 503.905
21/11/2019
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 400
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 18.000
21/11/2018
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 324
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 400.000
10/09/2018
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 343
Jardim Atlântico
Casa
R$ 300.000
R$ 2.676/m² · 112m² constr.
30/04/2014
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 354
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 50.000
12/11/2013
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 324
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 50.000
12/11/2013
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 324
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 50.000
12/11/2013
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 343
Jardim Atlântico
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.721/m² · 112m² constr.
19/04/2013
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 269
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 91.000
11/05/2012
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 257
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 91.000
11/05/2012
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 245
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 91.000
11/05/2012
—
Rua Doutor Natalino Triginelli, 187
Jardim Atlântico
Terreno
R$ 100.000
18/10/2010
—
Outras ruas em Jardim Atlântico
Ave Portugal
964 transações
Ave Otacilio Negrao de Lima
536 transações
Rua das Canarias
349 transações
Rua Carlos Sa
241 transações
Rua Eugenio Sales
108 transações
Ave Augusto Veloso
42 transações
Rua Doutor Afonso Dutra Nicacio
33 transações
Rua dos Estados
25 transações
Rua Ilha Grande
23 transações
Rua do Principe
17 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Natalino Triginelli
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Natalino Triginelli?
Rua Doutor Natalino Triginelli acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Natalino Triginelli?
A Rua Doutor Natalino Triginelli fica no bairro Jardim Atlântico, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Natalino Triginelli?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Natalino Triginelli são: Terreno (26), Apartamento (2), Casa (2). O tipo predominante, terreno, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Natalino Triginelli?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Natalino Triginelli: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Doutor Natalino Triginelli?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Doutor Natalino Triginelli, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 84% dos casos, com base em 32 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Natalino Triginelli?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Natalino Triginelli estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Natalino Triginelli?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Natalino Triginelli é Temporário (TE), representando 51% dos 39 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.