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M2Certo™

Rua Emilio Caram — R$ 275.000 mediana

Belo Horizonte · Califórnia · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Emilio Caram

Metrô
5736m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
295m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
247m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
86m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 39 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Emilio Caram

Rua Emilio Caram, no bairro Califórnia, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 60% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Emilio Caram
R$ 3.538/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 21% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 275.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Emilio Caram

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Emilio Caram

Transações (7)

Valores medianos em Rua Emilio Caram

Últimos 12 meses
R$ 275.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.538/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 275.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.538/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Emilio Caram

Volume de transações em Rua Emilio Caram

1

Média de 1.2 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Emilio Caram

Tipo de imóvel em Rua Emilio Caram

Casa
3
Apartamento
2
Terreno
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Califórnia

Rua Plaza Mayor
477 transações
Rua Patricio Barbosa
356 transações
Rua Jose Claudio Sanches
283 transações
Rua Visconde de Maua
219 transações
Rua Christina Maria Assis
162 transações
Rua Crepusculo
144 transações
Ave Marcelo Diniz Xavier
45 transações
Ave Presidente Juscelino Kubitschek
34 transações
Rua Carlos Eduardo Lott
29 transações
Rodovia Presidente Juscelino Kubitschek
13 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Emilio Caram

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Emilio Caram?
Rua Emilio Caram acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Emilio Caram?
A Rua Emilio Caram fica no bairro Califórnia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Emilio Caram?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Emilio Caram são: Casa (3), Apartamento (2), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Emilio Caram?
Com base nos dados do PBH, em Rua Emilio Caram: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 39 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Emilio Caram?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Emilio Caram estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Emilio Caram?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Emilio Caram é Simples (P2), representando 60% dos 47 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.