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M2Certo™

Rua Engenho Novo — R$ 780.000 mediana

Belo Horizonte · Pompeia · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Engenho Novo

Metrô
2541m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
553m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
344m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
300m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Engenho Novo

Rua Engenho Novo, no bairro Pompeia, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 49% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Engenho Novo
R$ 6.783/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 54% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 780.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Engenho Novo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Engenho Novo

Transações (6)

Valores medianos em Rua Engenho Novo

Últimos 12 meses
R$ 780.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.783/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Engenho Novo

Volume de transações em Rua Engenho Novo

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Engenho Novo

Tipo de imóvel em Rua Engenho Novo

Casa
6

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Pompeia

Ave dos Andradas
462 transações
Rua Belem
361 transações
Rua Pitangui
320 transações
Rua Fluorina
88 transações
Rua Coronel Otavio Diniz
79 transações
Rua Mario Martins
78 transações
Rua Leopoldo Gomes
58 transações
Ave Alphonsus de Guimaraes
52 transações
Rua Astolfo Dutra
46 transações
Rua Vinte e Oito de Setembro
43 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Engenho Novo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenho Novo?
Rua Engenho Novo acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Engenho Novo?
A Rua Engenho Novo fica no bairro Pompeia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenho Novo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenho Novo são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenho Novo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Engenho Novo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Engenho Novo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Engenho Novo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Engenho Novo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Engenho Novo é Simples (P2), representando 49% dos 37 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.