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M2Certo™

Rua Engenho Vermelho

Belo Horizonte · Engenho Nogueira · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Engenho Vermelho

Metrô
3364m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
614m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
568m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
144m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Engenho Vermelho

Rua Engenho Vermelho, no bairro Engenho Nogueira, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Engenho Vermelho

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (83% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 35% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Engenho Vermelho

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Engenho Vermelho

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Engenho Vermelho

Transações (6)

Valores medianos em Rua Engenho Vermelho

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Engenho Vermelho

Volume de transações em Rua Engenho Vermelho

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Engenho Vermelho

Tipo de imóvel em Rua Engenho Vermelho

Terreno
5
Casa
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Engenho Nogueira

Rua Desembargador Paulo Mota
842 transações
Rua Engenho do Sol
263 transações
Rua Vereador Fausto Santana
233 transações
Rua Engenho Grande
88 transações
Rua Randolfo Trindade
81 transações
Rua Vargem da Serra
72 transações
Rua Engenho do Minerio
11 transações
Rua Engenho da Noite
10 transações
Rua Professor Jose Vieira de Mendonca
7 transações
Rua Engenho da Paz
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Engenho Vermelho

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenho Vermelho?
Rua Engenho Vermelho acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Engenho Vermelho?
A Rua Engenho Vermelho fica no bairro Engenho Nogueira, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenho Vermelho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenho Vermelho são: Terreno (5), Casa (1). O tipo predominante, terreno, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenho Vermelho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Engenho Vermelho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Engenho Vermelho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Engenho Vermelho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Engenho Vermelho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Engenho Vermelho é Temporário (TE), representando 35% dos 17 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.