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Rua Professor Jose Vieira de Mendonca

Belo Horizonte · Engenho Nogueira · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Jose Vieira de Mendonca

Metrô
2800m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
919m (média)
2.7% a menos de 500m
Hospital
944m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
314m (média)
94.6% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Professor Jose Vieira de Mendonca

Rua Professor Jose Vieira de Mendonca, no bairro Engenho Nogueira, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Professor Jose Vieira de Mendonca

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (71% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 59% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Proteção 1 (ZP1, 71% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Professor Jose Vieira de Mendonca

Em termos de infraestrutura, 95% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Professor Jose Vieira de Mendonca

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Professor Jose Vieira de Mendonca

Transações (7)

Valores medianos em Rua Professor Jose Vieira de Mendonca

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Jose Vieira de Mendonca

Volume de transações em Rua Professor Jose Vieira de Mendonca

2

Média de 2.3 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Professor Jose Vieira de Mendonca

Tipo de imóvel em Rua Professor Jose Vieira de Mendonca

Terreno
5
Casa
2

Zoneamento Urbano

Proteção 1 (ZP1) 71%
Eng. Nogueira (ZEENG) 14%
Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 14%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Engenho Nogueira

Rua Desembargador Paulo Mota
842 transações
Rua Engenho do Sol
263 transações
Rua Vereador Fausto Santana
233 transações
Rua Engenho Grande
88 transações
Rua Randolfo Trindade
81 transações
Rua Vargem da Serra
72 transações
Rua Engenho do Minerio
11 transações
Rua Engenho da Noite
10 transações
Rua Engenho Vermelho
6 transações
Rua Engenho da Paz
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Jose Vieira de Mendonca

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Jose Vieira de Mendonca?
Rua Professor Jose Vieira de Mendonca acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Jose Vieira de Mendonca?
A Rua Professor Jose Vieira de Mendonca fica no bairro Engenho Nogueira, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Jose Vieira de Mendonca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Jose Vieira de Mendonca são: Terreno (5), Casa (2). O tipo predominante, terreno, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Jose Vieira de Mendonca?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Jose Vieira de Mendonca: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 3% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 95% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Jose Vieira de Mendonca?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Jose Vieira de Mendonca estão distribuídas nas zonas: Proteção 1 (71%), Eng. Nogueira (14%), Adensamento Restrito 2 (14%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Jose Vieira de Mendonca?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Jose Vieira de Mendonca é Temporário (TE), representando 59% dos 58 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.