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M2Certo

Rua Epidoto — R$ 530.000 mediana

Belo Horizonte · Santa Tereza · 23 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Epidoto

Metrô
1253m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
389m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
674m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
243m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Epidoto

Valor mediano por m² em Rua Epidoto
R$ 2.933/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 33% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 530.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Epidoto

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Epidoto

Transações (23)

Rua Epidoto, 197
Santa Tereza
Casa
R$ 610.000
R$ 2.933/m² · 208m² constr.
19/12/2025
Rua Epidoto, 190
Santa Tereza
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.262/m² · 124m² constr.
01/08/2025
Rua Epidoto, 212
Santa Tereza
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.830/m² · 118m² constr.
27/04/2023
Rua Epidoto, 172
Santa Tereza
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.779/m² · 130m² constr.
20/12/2021
Rua Epidoto, 80
Santa Tereza
Casa
R$ 80.000
R$ 276/m² · 290m² constr.
01/12/2021
Rua Epidoto, 172
Santa Tereza
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.895/m² · 130m² constr.
29/06/2021
Rua Epidoto, 131
Santa Tereza
Casa
R$ 580.000
R$ 4.712/m² · 123m² constr.
18/02/2021
Rua Epidoto, 293
Santa Tereza
Casa
R$ 70.000
R$ 600/m² · 117m² constr.
04/10/2018
Rua Epidoto, 131
Santa Tereza
Casa
R$ 410.000
R$ 3.331/m² · 123m² constr.
14/05/2018
Rua Epidoto, 212
Santa Tereza
Apartamento
R$ 477.000
R$ 2.572/m² · 185m² constr.
25/10/2016
Rua Epidoto, 212
Santa Tereza
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.827/m² · 181m² constr.
15/06/2016
Rua Epidoto, 51
Santa Tereza
Casa
R$ 400.000
R$ 1.990/m² · 201m² constr.
17/05/2016
Rua Epidoto, 212
Santa Tereza
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.948/m² · 119m² constr.
04/04/2014
Rua Epidoto, 190
Santa Tereza
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.895/m² · 124m² constr.
22/01/2014
Rua Epidoto, 231
Santa Tereza
Casa
R$ 280.000
R$ 1.588/m² · 176m² constr.
05/10/2012
Rua Epidoto, 231
Santa Tereza
Casa
R$ 250.000
R$ 1.517/m² · 165m² constr.
01/10/2012
Rua Epidoto, 172
Santa Tereza
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.390/m² · 130m² constr.
26/07/2010
Rua Epidoto, 190
Santa Tereza
Apartamento
R$ 213.000
R$ 1.713/m² · 124m² constr.
23/03/2010
Rua Epidoto, 101
Santa Tereza
Casa
R$ 55.000
R$ 533/m² · 103m² constr.
19/03/2009
Rua Epidoto, 101
Santa Tereza
Casa
R$ 55.000
R$ 533/m² · 103m² constr.
19/03/2009
Rua Epidoto, 315
Santa Tereza
Casa
R$ 95.000
R$ 813/m² · 117m² constr.
31/07/2008
Rua Epidoto, 315
Santa Tereza
Casa
R$ 120.000
R$ 1.888/m² · 64m² constr.
31/07/2008
Rua Epidoto, 190
Santa Tereza
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.166/m² · 124m² constr.
29/05/2008

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Perguntas frequentes sobre Rua Epidoto

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Epidoto?
Rua Epidoto acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Epidoto?
A Rua Epidoto fica no bairro Santa Tereza, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Epidoto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Epidoto são: Casa (12), Apartamento (11). O tipo predominante, casa, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Epidoto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Epidoto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Epidoto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Epidoto, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Epidoto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Epidoto estão distribuídas nas zonas: Adensamento (70%), Adensamento Preferencial (30%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Epidoto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Epidoto é Médio (P3), representando 62% dos 63 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.