Rua Epidoto — R$ 530.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Tereza · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Epidoto
Metrô
1253m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
389m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
674m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
243m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Epidoto
Rua Epidoto, no bairro Santa Tereza, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 41ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 70% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Epidoto
R$ 2.933/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 33% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 530.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Epidoto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Epidoto
Transações (23)
Rua Epidoto, 197
Santa Tereza
Casa
R$ 610.000
R$ 2.933/m² · 208m² constr.
19/12/2025
—
Rua Epidoto, 190
Santa Tereza
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.262/m² · 124m² constr.
01/08/2025
—
Rua Epidoto, 212
Santa Tereza
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.830/m² · 118m² constr.
27/04/2023
—
Rua Epidoto, 172
Santa Tereza
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.779/m² · 130m² constr.
20/12/2021
—
Rua Epidoto, 80
Santa Tereza
Casa
R$ 80.000
R$ 276/m² · 290m² constr.
01/12/2021
—
Rua Epidoto, 172
Santa Tereza
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.895/m² · 130m² constr.
29/06/2021
—
Rua Epidoto, 131
Santa Tereza
Casa
R$ 580.000
R$ 4.712/m² · 123m² constr.
18/02/2021
—
Rua Epidoto, 293
Santa Tereza
Casa
R$ 70.000
R$ 600/m² · 117m² constr.
04/10/2018
—
Rua Epidoto, 131
Santa Tereza
Casa
R$ 410.000
R$ 3.331/m² · 123m² constr.
14/05/2018
—
Rua Epidoto, 212
Santa Tereza
Apartamento
R$ 477.000
R$ 2.572/m² · 185m² constr.
25/10/2016
—
Rua Epidoto, 212
Santa Tereza
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.827/m² · 181m² constr.
15/06/2016
—
Rua Epidoto, 51
Santa Tereza
Casa
R$ 400.000
R$ 1.990/m² · 201m² constr.
17/05/2016
—
Rua Epidoto, 212
Santa Tereza
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.948/m² · 119m² constr.
04/04/2014
—
Rua Epidoto, 190
Santa Tereza
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.895/m² · 124m² constr.
22/01/2014
—
Rua Epidoto, 231
Santa Tereza
Casa
R$ 280.000
R$ 1.588/m² · 176m² constr.
05/10/2012
—
Rua Epidoto, 231
Santa Tereza
Casa
R$ 250.000
R$ 1.517/m² · 165m² constr.
01/10/2012
—
Rua Epidoto, 172
Santa Tereza
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.390/m² · 130m² constr.
26/07/2010
—
Rua Epidoto, 190
Santa Tereza
Apartamento
R$ 213.000
R$ 1.713/m² · 124m² constr.
23/03/2010
—
Rua Epidoto, 101
Santa Tereza
Casa
R$ 55.000
R$ 533/m² · 103m² constr.
19/03/2009
—
Rua Epidoto, 101
Santa Tereza
Casa
R$ 55.000
R$ 533/m² · 103m² constr.
19/03/2009
—
Rua Epidoto, 315
Santa Tereza
Casa
R$ 95.000
R$ 813/m² · 117m² constr.
31/07/2008
—
Rua Epidoto, 315
Santa Tereza
Casa
R$ 120.000
R$ 1.888/m² · 64m² constr.
31/07/2008
—
Rua Epidoto, 190
Santa Tereza
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.166/m² · 124m² constr.
29/05/2008
—
Outras ruas em Santa Tereza
Ave do Contorno
5.105 transações
Rua Pouso Alegre
1.053 transações
Ave dos Andradas
462 transações
Rua Salinas
332 transações
Rua Hermilo Alves
316 transações
Rua Teixeira Soares
146 transações
Rua Professor Raimundo Nonato
121 transações
Rua Bueno Brandao
116 transações
Rua Marmore
107 transações
Rua Eurita
103 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Epidoto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Epidoto?
Rua Epidoto acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Epidoto?
A Rua Epidoto fica no bairro Santa Tereza, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Epidoto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Epidoto são: Casa (12), Apartamento (11). O tipo predominante, casa, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Epidoto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Epidoto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Epidoto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Epidoto, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Epidoto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Epidoto estão distribuídas nas zonas: Adensamento (70%), Adensamento Preferencial (30%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Epidoto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Epidoto é Médio (P3), representando 62% dos 63 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.