Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Salinas — R$ 440.000 mediana

Belo Horizonte · Floresta · 338 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Salinas

Metrô
1088m (média)
54.8% a menos de 1km
Escola
230m (média)
95.9% a menos de 500m
Hospital
322m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
245m (média)
94.4% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 270 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Salinas

Perfil dos imóveis em Rua Salinas

Infraestrutura e entorno de Rua Salinas

Valor mediano por m² em Rua Salinas
R$ 5.328/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída · 17% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 440.000
9 transações

Mapa de transações em Rua Salinas

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Salinas

Transações (338)

Rua Salinas, 1965
Santa Tereza
Casa
R$ 2.250.000
R$ 9.698/m² · 232m² constr.
24/06/2026 —
Rua Salinas, 1557
Santa Tereza
Casa
R$ 1.180.000
R$ 6.677/m² · 177m² constr.
16/05/2026 —
Rua Salinas, 1208
Santa Tereza
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.731/m² · 93m² constr.
05/03/2026 —
Rua Salinas, 1983
Santa Tereza
Casa
R$ 1.000.000
R$ 3.356/m² · 298m² constr.
27/02/2026 —
Rua Salinas, 1437
Santa Tereza
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.225/m² · 71m² constr.
27/02/2026 —
Rua Salinas, 1248
Santa Tereza
Apartamento
R$ 330.000
R$ 6.510/m² · 51m² constr.
23/02/2026 —
Rua Salinas, 856
Floresta
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.692/m² · 65m² constr.
15/12/2025 —
Rua Salinas, 1430
Santa Tereza
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.328/m² · 38m² constr.
05/11/2025 —
Rua Salinas, 267
Floresta
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.764/m² · 122m² constr.
20/10/2025 —
Rua Salinas, 656
Floresta
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.586/m² · 195m² constr.
19/09/2025 —
Rua Salinas, 280
Floresta
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.354/m² · 119m² constr.
19/09/2025 —
Rua Salinas, 1087
Floresta
Casa
R$ 1.180.000
R$ 4.014/m² · 294m² constr.
27/08/2025 —
Rua Salinas, 1430
Santa Tereza
Apartamento
R$ 192.000
R$ 5.115/m² · 38m² constr.
26/08/2025 —
Rua Salinas, 683
Floresta
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.845/m² · 120m² constr.
21/08/2025 —
Rua Salinas, 160
Floresta
Casa
R$ 739.500
R$ 1.896/m² · 390m² constr.
11/08/2025 —
Rua Salinas, 1437
Santa Tereza
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.789/m² · 71m² constr.
29/05/2025 —
Rua Salinas, 1777
Santa Tereza
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.440/m² · 178m² constr.
16/05/2025 —
Rua Salinas, 1437
Santa Tereza
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.803/m² · 71m² constr.
15/05/2025 —
Rua Salinas, 135
Floresta
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.188/m² · 149m² constr.
14/05/2025 —
Rua Salinas, 153
Floresta
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.180/m² · 132m² constr.
04/05/2025 —
Rua Salinas, 153
Floresta
Apartamento
R$ 51.637
R$ 385/m² · 134m² constr.
31/03/2025 —
Rua Salinas, 267
Floresta
Apartamento
R$ 442.000
R$ 3.656/m² · 121m² constr.
13/12/2024 —
Rua Salinas, 1437
Santa Tereza
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.507/m² · 71m² constr.
02/12/2024 —
Rua Salinas, 656
Floresta
Apartamento
R$ 945.000
R$ 4.336/m² · 218m² constr.
23/10/2024 —
Rua Salinas, 683
Floresta
Comercial
R$ 187.604
R$ 2.035/m² · 92m² constr.
22/10/2024 —

Edifícios em Rua Salinas

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Salinas

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Salinas?
Rua Salinas acumula 338 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Salinas?
A Rua Salinas fica no bairro Floresta, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Salinas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Salinas são: Apartamento (271), Casa (54), Comercial (9). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Salinas?
Com base nos dados do PBH, em Rua Salinas: 55% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 270 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Salinas?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Salinas, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 338 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Salinas?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Salinas estão distribuídas nas zonas: Adensamento (82%), Adensamento Preferencial (18%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Salinas?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Salinas é Médio (P3), representando 55% dos 710 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.