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Rua Salinas, 1223

Belo Horizonte · Santa Tereza · Rua Salinas · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Simples (P2)
Área construída
40–81 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (909m)
Escola mais próxima
Park Idiomas (215m)
Parque mais próximo
475m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Salinas, 1223

Transações registradas em Rua Salinas, 1223

Transações (10)

Valores medianos em Rua Salinas, 1223

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Salinas, 1223

Volume de transações em Rua Salinas, 1223

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Salinas, 1223

Tipo de imóvel em Rua Salinas, 1223

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
30%
Na avaliação ou acima
70%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Salinas, 1223, no bairro Santa Tereza registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Salinas, 1223

Construído em 1976, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 40 a 81 m² de área construída (mediana: 81 m²).

Entorno do edifício na Rua Salinas, 1223

O edifício fica a 909m do metrô mais próximo, 215m da escola mais próxima, 475m do parque mais próximo, 244m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Salinas, 1223

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1976.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 909 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.