Rua Esmeraldo Botelho — R$ 830.000 mediana

Rua Esmeraldo Botelho, no bairro Buritis, acumula 265 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 830.000 (13 transações), ou R$ 4.632/m². Isso representa 93% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro. Em 265 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.

Perfil dos imóveis em Rua Esmeraldo Botelho

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (95% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 77% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 77% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Esmeraldo Botelho

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.