Rua Flor D Agua
Belo Horizonte · Jardim Alvorada · 14 transações
Resumo de Rua Flor D Agua
Rua Flor D Agua, no bairro Jardim Alvorada, acumula 14 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 35%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Mapa de transações em Rua Flor D Agua
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Transações registradas em Rua Flor D Agua
Transações (14)
Rua Flor D Agua, 380
Jardim Alvorada
Casa
R$ 196.826
R$ 794/m² · 248m² constr.
15/10/2021
—
Rua Flor D Agua, 380
Jardim Alvorada
Comercial
R$ 53.174
R$ 794/m² · 67m² constr.
15/10/2021
—
Rua Flor D Agua, 121
Jardim Alvorada
Casa
R$ 200.000
R$ 2.740/m² · 73m² constr.
04/02/2019
—
Rua Flor D Agua, 376
Jardim Alvorada
Comercial
R$ 20.000
R$ 73/m² · 275m² constr.
27/05/2013
—
Rua Flor D Agua, 376
Jardim Alvorada
Comercial
R$ 20.000
R$ 73/m² · 275m² constr.
27/05/2013
—
Rua Flor D Agua, 428
Jardim Alvorada
Casa
R$ 80.000
R$ 335/m² · 239m² constr.
08/06/2012
—
Rua Flor D Agua, 608
Jardim Alvorada
Comercial
R$ 80.000
R$ 417/m² · 192m² constr.
18/03/2011
—
Rua Flor D Agua, 608
Jardim Alvorada
Comercial
R$ 80.000
R$ 417/m² · 192m² constr.
18/03/2011
—
Rua Flor D Agua, 533
Jardim Alvorada
Casa
R$ 50.000
R$ 188/m² · 266m² constr.
20/09/2010
—
Rua Flor D Agua, 533
Jardim Alvorada
Casa
R$ 24.000
R$ 750/m² · 32m² constr.
20/09/2010
—
Rua Flor D Agua, 187
Jardim Alvorada
Casa
R$ 50.000
R$ 505/m² · 99m² constr.
26/07/2010
—
Rua Flor D Agua, 187
Jardim Alvorada
Casa
R$ 50.000
R$ 505/m² · 99m² constr.
26/07/2010
—
Rua Flor D Agua, 223
Jardim Alvorada
Casa
R$ 31.569
R$ 171/m² · 185m² constr.
23/12/2009
—
Rua Flor D Agua, 38
Jardim Alvorada
Casa
R$ 40.000
R$ 367/m² · 109m² constr.
25/03/2009
—
Outras ruas em Jardim Alvorada
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
376 transações
Ave Presidente Tancredo Neves
264 transações
Rua Engenho do Sol
260 transações
Rua Alipio de Melo
93 transações
Rua Antonio Pio Cardoso
29 transações
Rua Flor das Pedras
21 transações
Rua Flor do Baile
18 transações
Rua Flor das Cobras
14 transações
Rua Flor de Vidro
11 transações
Rua Flor da Noiva
10 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Flor D Agua
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Flor D Agua?
Rua Flor D Agua acumula 14 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Flor D Agua?
A Rua Flor D Agua fica no bairro Jardim Alvorada, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Flor D Agua?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Flor D Agua são: Casa (9), Comercial (5). O tipo predominante, casa, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Flor D Agua?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Flor D Agua, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 100% dos casos, com base em 14 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Flor D Agua?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Flor D Agua estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.