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M2Certo™

Rua Gaza

Belo Horizonte · Coqueiros · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Gaza

Metrô
7234m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
373m (média)
96.8% a menos de 500m
Hospital
295m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
489m (média)
61.3% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Gaza

Rua Gaza, no bairro Coqueiros, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Gaza

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 52% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Gaza

Em termos de infraestrutura, 61% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Gaza

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Gaza

Transações (8)

Valores medianos em Rua Gaza

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gaza

Volume de transações em Rua Gaza

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Gaza

Tipo de imóvel em Rua Gaza

Casa
8

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Coqueiros

Rua Cambe
105 transações
Rua Conceicao da Barra
84 transações
Rua Capanema
83 transações
Rua Eneida
49 transações
Ave Amintas Jacques de Moraes
40 transações
Rua Antonio Peixoto
33 transações
Rua Mafra
30 transações
Rua Aline
29 transações
Rua Taiobeiras
28 transações
Rua Colina
27 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Gaza

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Gaza?
Rua Gaza acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Gaza?
A Rua Gaza fica no bairro Coqueiros, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Gaza?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Gaza são: Casa (8). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Gaza?
Com base nos dados do PBH, em Rua Gaza: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 61% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Gaza?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Gaza estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Gaza?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Gaza é Simples (P2), representando 52% dos 33 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.