Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Gentil Murce Ferreira — R$ 350.000 mediana

Belo Horizonte · Letícia · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Gentil Murce Ferreira

Metrô
615m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
795m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
612m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
315m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Gentil Murce Ferreira

Rua Gentil Murce Ferreira, no bairro Letícia, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Gentil Murce Ferreira

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (40% das transações). O padrão de acabamento predominante é Modesto (P1) (P1, 33% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Gentil Murce Ferreira

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Gentil Murce Ferreira
R$ 2.500/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 45% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
3 transações

Mapa de transações em Rua Gentil Murce Ferreira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Gentil Murce Ferreira

Transações (5)

Valores medianos em Rua Gentil Murce Ferreira

Últimos 12 meses
R$ 350.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.500/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gentil Murce Ferreira

Volume de transações em Rua Gentil Murce Ferreira

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Gentil Murce Ferreira

Tipo de imóvel em Rua Gentil Murce Ferreira

Casa
2
Terreno
2
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Letícia

Ave Vilarinho
761 transações
Rua Padre Pedro Pinto
351 transações
Rua Limeira
122 transações
Rua Jovina Gomes de Souza
110 transações
Rua Maria de Lourdes Faria
103 transações
Rua Virgilio da Costa Correa
89 transações
Rua Emidio Furtado
87 transações
Rua Doutor Pedro Ruela
68 transações
Ave Elias Antonio Issa
48 transações
Rua Sorocaba
48 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Gentil Murce Ferreira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Gentil Murce Ferreira?
Rua Gentil Murce Ferreira acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Gentil Murce Ferreira?
A Rua Gentil Murce Ferreira fica no bairro Letícia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Gentil Murce Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Gentil Murce Ferreira são: Casa (2), Terreno (2), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 40% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Gentil Murce Ferreira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Gentil Murce Ferreira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Gentil Murce Ferreira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Gentil Murce Ferreira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Gentil Murce Ferreira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Gentil Murce Ferreira é Modesto (P1), representando 33% dos 18 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.