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M2Certo™

Rua Lombardia — R$ 1.500.000 mediana

Belo Horizonte · Bandeirantes · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Lombardia

Metrô
2559m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
482m (média)
57.9% a menos de 500m
Hospital
502m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
239m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Lombardia

Rua Lombardia, no bairro Bandeirantes, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 58ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 42% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.

Valor mediano por m² em Rua Lombardia
R$ 6.000/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 36% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.500.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Lombardia

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Lombardia

Transações (5)

Valores medianos em Rua Lombardia

Últimos 12 meses
R$ 1.500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.000/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.000/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lombardia

Volume de transações em Rua Lombardia

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Lombardia

Tipo de imóvel em Rua Lombardia

Casa
5

Zoneamento Urbano

Proteção 2 (ZP2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Bandeirantes

Ave Professor Clovis Salgado
1.014 transações
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612 transações
Ave Otacilio Negrao de Lima
527 transações
Ave Fleming
460 transações
Ave Novara
306 transações
Rua Casablanca
108 transações
Rua Felicio Brandi
73 transações
Rua Pedrogao Pequeno
62 transações
Ave Sicilia
56 transações
Rua Colonita
52 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Lombardia

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lombardia?
Rua Lombardia acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Lombardia?
A Rua Lombardia fica no bairro Bandeirantes, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lombardia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lombardia são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lombardia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Lombardia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 58% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Lombardia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Lombardia estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Lombardia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Lombardia é Médio (P3), representando 47% dos 19 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.