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Rua Luanda

Belo Horizonte · Canaã · 46 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Luanda

Metrô
2060m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
708m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
644m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
592m (média)
11.1% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Luanda

Mapa de transações em Rua Luanda

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Luanda

Transações (46)

Rua Luanda, 101
Canaã
Casa
R$ 551.173
R$ 1.520/m² · 363m² constr.
20/02/2025
Rua Luanda, 101
Canaã
Comercial
R$ 158.827
R$ 1.520/m² · 104m² constr.
20/02/2025
Rua Luanda, 179
Canaã
Casa
R$ 265.000
R$ 2.861/m² · 93m² constr.
16/05/2023
Rua Luanda, 125
Canaã
Casa
R$ 259.000
R$ 4.228/m² · 61m² constr.
16/09/2022
Rua Luanda, 68
Canaã
Casa
R$ 300.000
R$ 3.364/m² · 89m² constr.
04/07/2022
Rua Luanda, 64
Canaã
Casa
R$ 200.000
R$ 3.650/m² · 55m² constr.
16/11/2021
Rua Luanda, 66
Canaã
Casa
R$ 160.000
R$ 4.129/m² · 39m² constr.
28/10/2021
Rua Luanda, 235
Canaã
Casa
R$ 217.000
R$ 1.682/m² · 129m² constr.
10/05/2021
Rua Luanda, 480
Canaã
Casa
R$ 345.000
R$ 3.444/m² · 100m² constr.
05/03/2021
Rua Luanda, 478
Canaã
Casa
R$ 280.000
R$ 2.825/m² · 99m² constr.
12/01/2021
Rua Luanda, 237
Canaã
Casa
R$ 220.000
R$ 3.667/m² · 60m² constr.
25/08/2020
Rua Luanda, 68
Canaã
Casa
R$ 240.000
R$ 2.691/m² · 89m² constr.
13/08/2020
Rua Luanda, 25
Canaã
Casa
R$ 145.000
R$ 3.213/m² · 45m² constr.
11/11/2019
Rua Luanda, 476
Canaã
Casa
R$ 290.000
R$ 2.926/m² · 99m² constr.
06/05/2019
Rua Luanda, 25
Canaã
Casa
R$ 100.000
R$ 2.450/m² · 41m² constr.
06/02/2019
Rua Luanda, 249
Canaã
Casa
R$ 120.000
R$ 2.228/m² · 54m² constr.
12/12/2018
Rua Luanda, 33
Canaã
Casa
R$ 150.000
R$ 3.279/m² · 46m² constr.
03/09/2018
Rua Luanda, 237
Canaã
Casa
R$ 70.000
R$ 1.167/m² · 60m² constr.
16/01/2018
Rua Luanda, 112
Canaã
Casa
R$ 120.000
R$ 2.576/m² · 47m² constr.
28/11/2017
Rua Luanda, 140
Canaã
Casa
R$ 480.000
R$ 2.269/m² · 212m² constr.
17/11/2017
Rua Luanda, 235
Canaã
Casa
R$ 85.000
R$ 659/m² · 129m² constr.
17/10/2016
Rua Luanda, 474
Canaã
Casa
R$ 230.000
R$ 578/m² · 398m² constr.
29/08/2016
Rua Luanda, 245
Canaã
Casa
R$ 100.000
R$ 2.949/m² · 34m² constr.
09/08/2016
Rua Luanda, 480
Canaã
Casa
R$ 250.000
R$ 628/m² · 398m² constr.
02/08/2016
Rua Luanda, 19
Canaã
Casa
R$ 60.000
R$ 2.622/m² · 23m² constr.
20/05/2016

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Perguntas frequentes sobre Rua Luanda

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luanda?
Rua Luanda acumula 46 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Luanda?
A Rua Luanda fica no bairro Canaã, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luanda?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luanda são: Casa (44), Comercial (1), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Luanda?
Com base nos dados do PBH, em Rua Luanda: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 11% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Luanda?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Luanda, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 46 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Luanda?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Luanda estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Luanda?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Luanda é Médio (P3), representando 58% dos 66 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.