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M2Certo™

Rua Margarida Araujo

Belo Horizonte · Bairro Novo das Indústrias · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Margarida Araujo

Metrô
2801m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
934m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
903m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
615m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Margarida Araujo

Rua Margarida Araujo, no bairro Bairro Novo das Indústrias, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Margarida Araujo

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 56% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Margarida Araujo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Margarida Araujo

Valores medianos em Rua Margarida Araujo

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Margarida Araujo

Volume de transações em Rua Margarida Araujo

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Margarida Araujo

Tipo de imóvel em Rua Margarida Araujo

Casa
6

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Bairro Novo das Indústrias

Rua Doutor Cristiano Rezende
353 transações
Ave Waldyr Soeiro Emrich
123 transações
Rua Desembargador Reis Alves
28 transações
Rua dos Industriarios
21 transações
Rua Detetive William Nunes
14 transações
Rua Joel Jose de Carvalho
14 transações
Rua Devanir Jose de Carvalho
12 transações
Rua Ana Lucia
10 transações
Rua Daniel Jose de Carvalho
10 transações
Rua Maria Leticia
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Margarida Araujo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Margarida Araujo?
Rua Margarida Araujo acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Margarida Araujo?
A Rua Margarida Araujo fica no bairro Bairro Novo das Indústrias, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Margarida Araujo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Margarida Araujo são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Margarida Araujo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Margarida Araujo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Margarida Araujo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Margarida Araujo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Margarida Araujo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Margarida Araujo é Simples (P2), representando 56% dos 46 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.