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Rua Maria Jose Fernandes — R$ 282.000 mediana

Belo Horizonte · Teixeira Dias · 8 transações

Resumo de Rua Maria Jose Fernandes

Rua Maria Jose Fernandes, no bairro Teixeira Dias, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 95% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Maria Jose Fernandes
R$ 1.303/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 70% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 282.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Maria Jose Fernandes

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Maria Jose Fernandes

Transações (8)

Valores medianos em Rua Maria Jose Fernandes

Últimos 12 meses
R$ 282.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.303/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 282.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.338/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maria Jose Fernandes

Volume de transações em Rua Maria Jose Fernandes

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Maria Jose Fernandes

Tipo de imóvel em Rua Maria Jose Fernandes

Apartamento
7
Casa
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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156 transações
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48 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Jose Fernandes

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Jose Fernandes?
Rua Maria Jose Fernandes acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria Jose Fernandes?
A Rua Maria Jose Fernandes fica no bairro Teixeira Dias, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Jose Fernandes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Jose Fernandes são: Apartamento (7), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Jose Fernandes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Jose Fernandes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Jose Fernandes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Jose Fernandes é Simples (P2), representando 95% dos 20 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.