Rua Mato Grosso — R$ 300.000 mediana
Belo Horizonte · Barro Preto · 744 transações
Perfil construtivo em Rua Mato Grosso
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
19
Período de construção
1958–2024
Área construída típica (P10–P90)
85–195 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (14)
Superior (P4) (4)
Simples (P2) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Mato Grosso
Metrô
763m (média)
78.1% a menos de 1km
Escola
271m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
508m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
310m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 105 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Mato Grosso
Rua Mato Grosso, no bairro Barro Preto, acumula 744 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (26 transações), ou R$ 4.659/m². Isso representa 29% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 55% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Mato Grosso
R$ 4.659/m²
Últimos 12 meses · 26 transações com área construída
· 6% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
26 transações
Mapa de transações em Rua Mato Grosso
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Mato Grosso
Transações (744)
Rua Mato Grosso, 799
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 879.000
R$ 6.062/m² · 145m² constr.
02/01/2026
—
Rua Mato Grosso, 967
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 7.801/m² · 212m² constr.
16/12/2025
—
Rua Mato Grosso, 1265
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 5.470/m² · 216m² constr.
16/12/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.406/m² · 32m² constr.
05/12/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.364/m² · 33m² constr.
05/12/2025
—
Rua Mato Grosso, 666
Barro Preto
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.934/m² · 76m² constr.
06/11/2025
—
Rua Mato Grosso, 831
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.234/m² · 112m² constr.
22/10/2025
—
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 150.000
R$ 5.196/m² · 29m² constr.
30/09/2025
—
Rua Mato Grosso, 666
Barro Preto
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.929/m² · 70m² constr.
26/09/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.188/m² · 32m² constr.
25/09/2025
—
Rua Mato Grosso, 417
Barro Preto
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.827/m² · 93m² constr.
18/09/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.739/m² · 46m² constr.
04/09/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.188/m² · 32m² constr.
04/09/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.188/m² · 32m² constr.
04/09/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.051/m² · 39m² constr.
04/09/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Garagem
R$ 20.000
R$ 704/m² · 28m² constr.
04/09/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Garagem
R$ 20.000
R$ 764/m² · 26m² constr.
04/09/2025
—
Rua Mato Grosso, 1075
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.480.320
R$ 8.313/m² · 178m² constr.
28/08/2025
—
Rua Mato Grosso, 1245
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.678/m² · 106m² constr.
25/08/2025
—
Rua Mato Grosso, 787
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.659/m² · 129m² constr.
05/08/2025
—
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Garagem
R$ 47.616
07/07/2025
—
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 342.384
R$ 5.419/m² · 63m² constr.
07/07/2025
—
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.868/m² · 66m² constr.
03/07/2025
—
Rua Mato Grosso, 666
Barro Preto
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.143/m² · 70m² constr.
26/06/2025
—
Rua Mato Grosso, 666
Barro Preto
Comercial
R$ 42.000
R$ 1.200/m² · 35m² constr.
10/06/2025
—
Edifícios em Rua Mato Grosso
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Perguntas frequentes sobre Rua Mato Grosso
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Mato Grosso?
O valor mediano de transação em Rua Mato Grosso nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.659/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mato Grosso?
Rua Mato Grosso acumula 744 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Mato Grosso?
A Rua Mato Grosso fica no bairro Barro Preto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mato Grosso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mato Grosso são: Apartamento (365), Comercial (234), Garagem (131). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Mato Grosso?
Rua Mato Grosso possui 19 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1958 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mato Grosso?
Com base nos dados do PBH, em Rua Mato Grosso: 78% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 105 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Mato Grosso?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Mato Grosso, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 744 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Mato Grosso?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Mato Grosso estão distribuídas nas zonas: Centro de BH (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Mato Grosso?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Mato Grosso é Médio (P3), representando 55% dos 1.695 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.