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Rua Nicanor Carvalho — R$ 1.200.000 mediana

Belo Horizonte · Álvaro Camargos · 25 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Nicanor Carvalho

Metrô
6282m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
362m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
560m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
447m (média)
85.4% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 48 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Nicanor Carvalho

Valor mediano por m² em Rua Nicanor Carvalho
R$ 4.068/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 8% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.200.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Nicanor Carvalho

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Nicanor Carvalho

Transações (25)

Rua Nicanor Carvalho, 239
Álvaro Camargos
Casa
R$ 1.200.000
R$ 4.068/m² · 295m² constr.
27/08/2025
Rua Nicanor Carvalho, 222
Álvaro Camargos
Casa
R$ 925.000
R$ 3.474/m² · 266m² constr.
29/08/2024
Rua Nicanor Carvalho, 207
Álvaro Camargos
Casa
R$ 155.000
R$ 756/m² · 205m² constr.
22/07/2024
Rua Nicanor Carvalho, 145
Álvaro Camargos
Casa
R$ 960.000
R$ 5.483/m² · 175m² constr.
28/08/2023
Rua Nicanor Carvalho, 414
Álvaro Camargos
Casa
R$ 700.000
R$ 1.892/m² · 370m² constr.
14/09/2022
Rua Nicanor Carvalho, 350
Álvaro Camargos
Casa
R$ 220.000
R$ 632/m² · 348m² constr.
28/03/2022
Rua Nicanor Carvalho, 169
Álvaro Camargos
Casa
R$ 1.130.000
R$ 3.937/m² · 287m² constr.
17/03/2022
Rua Nicanor Carvalho, 250
Álvaro Camargos
Casa
R$ 550.000
R$ 2.083/m² · 264m² constr.
21/10/2021
Rua Nicanor Carvalho, 174
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.578/m² · 124m² constr.
09/08/2021
Rua Nicanor Carvalho, 198
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.443/m² · 123m² constr.
17/02/2020
Rua Nicanor Carvalho, 222
Álvaro Camargos
Casa
R$ 228.000
R$ 856/m² · 266m² constr.
18/06/2019
Rua Nicanor Carvalho, 407
Álvaro Camargos
Casa
R$ 86.000
R$ 2.168/m² · 40m² constr.
14/02/2019
Rua Nicanor Carvalho, 348
Álvaro Camargos
Casa
R$ 25.000
R$ 104/m² · 240m² constr.
21/11/2017
Rua Nicanor Carvalho, 346
Álvaro Camargos
Casa
R$ 15.000
R$ 1.176/m² · 13m² constr.
10/08/2015
Rua Nicanor Carvalho, 236
Álvaro Camargos
Terreno
R$ 300.000
13/03/2013
Rua Nicanor Carvalho, 250
Álvaro Camargos
Casa
R$ 550.000
R$ 2.083/m² · 264m² constr.
26/07/2012
Rua Nicanor Carvalho, 236
Álvaro Camargos
Terreno
R$ 300.000
26/07/2012
Rua Nicanor Carvalho, 48
Glória
Casa
R$ 142.000
R$ 526/m² · 270m² constr.
18/07/2012
Rua Nicanor Carvalho, 198
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 149.000
R$ 1.213/m² · 123m² constr.
10/04/2012
Rua Nicanor Carvalho, 169
Álvaro Camargos
Casa
R$ 410.000
R$ 1.429/m² · 287m² constr.
28/07/2010
Rua Nicanor Carvalho, 181
Álvaro Camargos
Casa
R$ 41.987
R$ 336/m² · 125m² constr.
15/09/2009
Rua Nicanor Carvalho, 198
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 81.000
R$ 660/m² · 123m² constr.
14/05/2009
Rua Nicanor Carvalho, 205
Álvaro Camargos
Casa
R$ 240.000
R$ 757/m² · 317m² constr.
16/06/2008
Rua Nicanor Carvalho, 251
Álvaro Camargos
Casa
R$ 60.000
R$ 732/m² · 82m² constr.
28/03/2008
Rua Nicanor Carvalho, 198
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 70.000
R$ 570/m² · 123m² constr.
14/01/2008

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Perguntas frequentes sobre Rua Nicanor Carvalho

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nicanor Carvalho?
Rua Nicanor Carvalho acumula 25 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Nicanor Carvalho?
A Rua Nicanor Carvalho fica no bairro Álvaro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nicanor Carvalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nicanor Carvalho são: Casa (18), Apartamento (5), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nicanor Carvalho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Nicanor Carvalho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 85% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 48 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Nicanor Carvalho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Nicanor Carvalho, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 25 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Nicanor Carvalho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Nicanor Carvalho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Nicanor Carvalho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Nicanor Carvalho é Médio (P3), representando 41% dos 54 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.