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M2Certo

Rua Paiva

Belo Horizonte · Vista Alegre · 11 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Paiva

Metrô
3299m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
288m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
441m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
146m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Paiva

Mapa de transações em Rua Paiva

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Paiva

Transações (11)

Outras ruas em Vista Alegre

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Perguntas frequentes sobre Rua Paiva

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paiva?
Rua Paiva acumula 11 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Paiva?
A Rua Paiva fica no bairro Vista Alegre, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paiva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paiva são: Casa (6), Apartamento (3), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paiva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Paiva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Paiva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Paiva, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 11 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Paiva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Paiva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Paiva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Paiva é Simples (P2), representando 94% dos 122 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.