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M2Certo™

Rua Pastor Joao Fernandes — R$ 245.000 mediana

Belo Horizonte · Tirol · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Pastor Joao Fernandes

Metrô
1556m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
334m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
178m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
140m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Pastor Joao Fernandes

Rua Pastor Joao Fernandes, no bairro Tirol, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 37ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 47% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Pastor Joao Fernandes
R$ 1.926/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 56% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 245.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Pastor Joao Fernandes

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Pastor Joao Fernandes

Transações (9)

Valores medianos em Rua Pastor Joao Fernandes

Últimos 12 meses
R$ 245.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.926/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 245.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.926/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pastor Joao Fernandes

Volume de transações em Rua Pastor Joao Fernandes

1

Média de 1.1 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Pastor Joao Fernandes

Tipo de imóvel em Rua Pastor Joao Fernandes

Casa
9

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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63 transações
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60 transações
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57 transações
Rua Raul Ribeiro da Silva
57 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Pastor Joao Fernandes

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pastor Joao Fernandes?
Rua Pastor Joao Fernandes acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pastor Joao Fernandes?
A Rua Pastor Joao Fernandes fica no bairro Tirol, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pastor Joao Fernandes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pastor Joao Fernandes são: Casa (9). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pastor Joao Fernandes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pastor Joao Fernandes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pastor Joao Fernandes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pastor Joao Fernandes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pastor Joao Fernandes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pastor Joao Fernandes é Médio (P3), representando 47% dos 17 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.