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Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti — R$ 680.000 mediana

Belo Horizonte · Bandeirantes · 18 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti

Metrô
4230m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
490m (média)
46.7% a menos de 500m
Hospital
219m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
408m (média)
73.3% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti

Valor mediano por m² em Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti
R$ 5.758/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 31% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 680.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti

Transações (18)

Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, 633
Bandeirantes
Casa
R$ 680.000
R$ 10.149/m² · 67m² constr.
25/11/2025
Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, 50
Bandeirantes
Casa
R$ 1.870.000
R$ 5.758/m² · 325m² constr.
19/11/2025
Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, 140
Bandeirantes
Casa
R$ 1.450.000
R$ 3.851/m² · 377m² constr.
31/07/2024
Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, 80
Bandeirantes
Terreno
R$ 350.000
16/09/2019
Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, 598
Bandeirantes
Terreno
R$ 200.000
26/09/2017
Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, 21
Bandeirantes
Terreno
R$ 500.000
18/11/2015
Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, 101
Bandeirantes
Casa
R$ 800.000
R$ 3.007/m² · 266m² constr.
28/05/2013
Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, 551
Bandeirantes
Terreno
R$ 75.000
17/07/2012
Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, 101
Bandeirantes
Casa
R$ 550.000
R$ 2.067/m² · 266m² constr.
07/03/2012
Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, 159
Bandeirantes
Terreno
R$ 508.000
07/12/2011
Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, 400
Bandeirantes
Terreno
R$ 200.000
25/05/2011
Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, 400
Bandeirantes
Terreno
R$ 140.000
11/12/2009
Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, 400
Bandeirantes
Terreno
R$ 140.000
12/06/2009
Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, 563
Bandeirantes
Terreno
R$ 20.000
27/04/2009
Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, 360
Bandeirantes
Terreno
R$ 110.000
12/12/2008
Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, 551
Bandeirantes
Terreno
R$ 150.000
08/08/2008
Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, 630
Bandeirantes
Terreno
R$ 150.000
04/08/2008
Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, 551
Bandeirantes
Terreno
R$ 72.027
03/03/2008

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Perguntas frequentes sobre Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti?
Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti?
A Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti fica no bairro Bandeirantes, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti são: Terreno (13), Casa (5). O tipo predominante, terreno, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti?
Com base nos dados do PBH, em Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 47% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 73% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Polycarpo de Magalhaes Viotti é Médio (P3), representando 47% dos 32 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.