Rua Ponta Grossa — R$ 270.000 mediana
Belo Horizonte · Araguaia · 20 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ponta Grossa
Metrô
2525m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
470m (média)
47.5% a menos de 500m
Hospital
435m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
191m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 118 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Ponta Grossa
Rua Ponta Grossa, no bairro Araguaia, acumula 20 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 20 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 34%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 80% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 43% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Ponta Grossa
R$ 322/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 93% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 270.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Ponta Grossa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ponta Grossa
Transações (20)
Rua Ponta Grossa, 1599
Milionários
Comercial
R$ 270.000
R$ 322/m² · 839m² constr.
12/12/2025
—
Rua Ponta Grossa, 98
Araguaia
Casa
R$ 385.000
R$ 4.425/m² · 87m² constr.
09/12/2024
—
Rua Ponta Grossa, 780
Milionários
Casa
R$ 552.000
R$ 2.060/m² · 268m² constr.
27/02/2023
—
Rua Ponta Grossa, 55
Araguaia
Casa
R$ 400.000
R$ 2.204/m² · 181m² constr.
26/03/2021
—
Rua Ponta Grossa, 110
Araguaia
Casa
R$ 420.000
R$ 3.981/m² · 105m² constr.
23/11/2020
—
Rua Ponta Grossa, 112
Araguaia
Casa
R$ 300.000
R$ 2.844/m² · 105m² constr.
01/10/2020
—
Rua Ponta Grossa, 455
Araguaia
Comercial
R$ 300.000
R$ 3.107/m² · 97m² constr.
26/08/2019
—
Rua Ponta Grossa, 1220
Milionários
Casa
R$ 30.000
R$ 311/m² · 96m² constr.
17/08/2016
—
Rua Ponta Grossa, 110
Araguaia
Casa
R$ 50.000
R$ 1.176/m² · 42m² constr.
19/05/2016
—
Rua Ponta Grossa, 110
Araguaia
Casa
R$ 200.000
R$ 4.706/m² · 42m² constr.
09/05/2016
—
Rua Ponta Grossa, 110
Araguaia
Casa
R$ 130.000
R$ 1.529/m² · 85m² constr.
20/01/2016
—
Rua Ponta Grossa, 1185
Milionários
Casa
R$ 100.000
R$ 1.389/m² · 72m² constr.
02/10/2013
—
Rua Ponta Grossa, 36
Araguaia
Casa
R$ 80.000
R$ 460/m² · 174m² constr.
25/07/2012
—
Rua Ponta Grossa, 1421
Milionários
Terreno
R$ 25.000
06/03/2012
—
Rua Ponta Grossa, 1296
Milionários
Terreno
R$ 45.000
21/11/2011
—
Rua Ponta Grossa, 96
Araguaia
Casa
R$ 37.303
R$ 458/m² · 81m² constr.
10/01/2011
—
Rua Ponta Grossa, 576
Milionários
Casa
R$ 220.000
R$ 9.167/m² · 24m² constr.
08/04/2010
—
Rua Ponta Grossa, 1232
Milionários
Casa
R$ 79.000
R$ 317/m² · 249m² constr.
08/03/2010
—
Rua Ponta Grossa, 846
Milionários
Terreno
R$ 30.000
24/09/2009
—
Rua Ponta Grossa, 1387
Milionários
Terreno
R$ 64.000
13/05/2008
—
Outras ruas em Araguaia
Rua Nascimento
656 transações
Ave Olinto Meireles
355 transações
Rua Doutor Cristiano Rezende
348 transações
Rua Amilcar Cabral
267 transações
Rua Campo Grande
129 transações
Rua Santa Alexandrina
123 transações
Rua Natalia
108 transações
Rua Maurilio Gomes da Silveira
83 transações
Rua Coronel Severiano
74 transações
Rua Alfredina Amaral
64 transações
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Ponta Grossa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ponta Grossa?
Rua Ponta Grossa acumula 20 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ponta Grossa?
A Rua Ponta Grossa fica no bairro Araguaia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ponta Grossa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ponta Grossa são: Casa (14), Terreno (4), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ponta Grossa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ponta Grossa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 48% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 118 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ponta Grossa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ponta Grossa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 70% dos casos, com base em 20 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ponta Grossa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ponta Grossa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (80%), Adensamento Restrito 2 (20%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ponta Grossa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ponta Grossa é Médio (P3), representando 43% dos 155 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.