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M2Certo™

Rua Professor Benedito Fonseca — R$ 570.000 mediana

Belo Horizonte · Dom Joaquim · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Benedito Fonseca

Metrô
799m (média)
96.8% a menos de 1km
Escola
393m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
198m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
184m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Professor Benedito Fonseca

Rua Professor Benedito Fonseca, no bairro Dom Joaquim, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 48% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Professor Benedito Fonseca
R$ 1.749/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 61% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 570.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Professor Benedito Fonseca

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Professor Benedito Fonseca

Transações (9)

Valores medianos em Rua Professor Benedito Fonseca

Últimos 12 meses
R$ 570.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.749/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Benedito Fonseca

Volume de transações em Rua Professor Benedito Fonseca

1

Média de 1.1 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Professor Benedito Fonseca

Tipo de imóvel em Rua Professor Benedito Fonseca

Casa
9

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Dom Joaquim

Ave Joaquim Jose Diniz
959 transações
Ave Jose Candido da Silveira
340 transações
Rua Maria Ferreira da Silva
95 transações
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49 transações
Rua Marieta Mello de Azevedo
32 transações
Rua Francisco Rodrigues de Miranda
28 transações
Rua Antonio Braziliano da Costa
19 transações
Rua Professor Amaro Xisto de Queiroz
19 transações
Rua Sonia
16 transações
Rua Tres Bicas
16 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Benedito Fonseca

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Benedito Fonseca?
Rua Professor Benedito Fonseca acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Benedito Fonseca?
A Rua Professor Benedito Fonseca fica no bairro Dom Joaquim, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Benedito Fonseca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Benedito Fonseca são: Casa (9). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Benedito Fonseca?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Benedito Fonseca: 97% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Benedito Fonseca?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Benedito Fonseca estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Benedito Fonseca?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Benedito Fonseca é Médio (P3), representando 48% dos 31 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.