Rua Quinante
Belo Horizonte · Parque São Pedro · 21 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Quinante
Metrô
290m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
303m (média)
98.5% a menos de 500m
Hospital
704m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
184m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Quinante
Rua Quinante, no bairro Parque São Pedro, acumula 21 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 67% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 41% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Quinante
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Quinante
Transações (21)
Rua Quinante, 219
Parque São Pedro
Casa
R$ 279.000
R$ 2.573/m² · 108m² constr.
14/03/2025
—
Rua Quinante, 328
Parque São Pedro
Casa
R$ 365.000
R$ 3.380/m² · 108m² constr.
03/10/2024
—
Rua Quinante, 217
Parque São Pedro
Casa
R$ 255.000
R$ 2.351/m² · 108m² constr.
02/02/2024
—
Rua Quinante, 219
Parque São Pedro
Casa
R$ 270.000
R$ 2.490/m² · 108m² constr.
26/09/2023
—
Rua Quinante, 221
Parque São Pedro
Casa
R$ 340.000
R$ 2.261/m² · 150m² constr.
25/07/2023
—
Rua Quinante, 215
Parque São Pedro
Casa
R$ 280.000
R$ 2.559/m² · 109m² constr.
22/06/2023
—
Rua Quinante, 370
Parque São Pedro
Terreno
R$ 130.000
17/11/2022
—
Rua Quinante, 303
Parque São Pedro
Terreno
R$ 320.000
29/03/2021
—
Rua Quinante, 370
Parque São Pedro
Terreno
R$ 130.000
28/01/2021
—
Rua Quinante
Parque São Pedro
Terreno
R$ 230.000
21/08/2020
—
Rua Quinante, 303
Parque São Pedro
Terreno
R$ 220.000
13/08/2020
—
Rua Quinante, 300
Parque São Pedro
Casa
R$ 325.000
R$ 11.607/m² · 28m² constr.
02/12/2016
—
Rua Quinante, 360
Parque São Pedro
Terreno
R$ 100.000
12/09/2013
—
Rua Quinante, 360
Parque São Pedro
Terreno
R$ 22.000
18/04/2011
—
Rua Quinante, 104
Parque São Pedro
Casa
R$ 265.000
R$ 1.700/m² · 156m² constr.
14/10/2010
—
Rua Quinante, 85
Parque São Pedro
Casa
R$ 50.000
R$ 269/m² · 186m² constr.
16/08/2010
—
Rua Quinante, 94
Parque São Pedro
Casa
R$ 40.000
R$ 140/m² · 285m² constr.
17/05/2010
—
Rua Quinante, 135
Parque São Pedro
Casa
R$ 68.000
R$ 407/m² · 167m² constr.
15/10/2009
—
Rua Quinante, 169
Parque São Pedro
Casa
R$ 70.000
R$ 409/m² · 171m² constr.
19/08/2008
—
Rua Quinante, 100
Parque São Pedro
Casa
R$ 34.200
R$ 372/m² · 92m² constr.
25/02/2008
—
Rua Quinante, 104
Parque São Pedro
Casa
R$ 50.000
R$ 321/m² · 156m² constr.
18/01/2008
—
Outras ruas em Parque São Pedro
Ave Vilarinho
746 transações
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
376 transações
Rua Rosa Barbosa Pinto
183 transações
Rua Dois
151 transações
Rua Embaixador Jose Aparecido
119 transações
Rua Saturno
79 transações
Rua Quimo
52 transações
Rua Urano
44 transações
Rua Severino Lara
26 transações
Rua Um
22 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Quinante
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Quinante?
Rua Quinante acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Quinante?
A Rua Quinante fica no bairro Parque São Pedro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Quinante?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Quinante são: Casa (14), Terreno (7). O tipo predominante, casa, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Quinante?
Com base nos dados do PBH, em Rua Quinante: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Quinante?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Quinante, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 21 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Quinante?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Quinante estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (67%), Adensamento Preferencial (33%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Quinante?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Quinante é Médio (P3), representando 41% dos 88 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.