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M2Certo™

Rua Rozaria Carlos Pereira — R$ 30.000 mediana

Belo Horizonte · Jardim Guanabara · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Rozaria Carlos Pereira

Metrô
1812m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
359m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
240m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
429m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Rozaria Carlos Pereira

Rua Rozaria Carlos Pereira, no bairro Jardim Guanabara, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 53% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Rozaria Carlos Pereira
R$ 67/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 98% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 30.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Rozaria Carlos Pereira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Rozaria Carlos Pereira

Transações (8)

Valores medianos em Rua Rozaria Carlos Pereira

Últimos 12 meses
R$ 30.000
2 tx
Valor por m²
R$ 67/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 30.000
1 tx
Valor por m²
R$ 67/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rozaria Carlos Pereira

Volume de transações em Rua Rozaria Carlos Pereira

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Rozaria Carlos Pereira

Tipo de imóvel em Rua Rozaria Carlos Pereira

Casa
8

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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98 transações
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71 transações
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70 transações
Rua Gastao da Costa Pinheiro
59 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Rozaria Carlos Pereira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rozaria Carlos Pereira?
Rua Rozaria Carlos Pereira acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Rozaria Carlos Pereira?
A Rua Rozaria Carlos Pereira fica no bairro Jardim Guanabara, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rozaria Carlos Pereira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rozaria Carlos Pereira são: Casa (8). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rozaria Carlos Pereira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Rozaria Carlos Pereira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Rozaria Carlos Pereira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Rozaria Carlos Pereira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Rozaria Carlos Pereira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Rozaria Carlos Pereira é Médio (P3), representando 53% dos 17 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.