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M2Certo™

Rua Santa Cruz do Escalvado — R$ 860.000 mediana

Belo Horizonte · Jardim Leblon · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Santa Cruz do Escalvado

Metrô
3041m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
236m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
484m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
479m (média)
59.4% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Santa Cruz do Escalvado

Rua Santa Cruz do Escalvado, no bairro Jardim Leblon, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 45% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Santa Cruz do Escalvado
R$ 3.163/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 28% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 860.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Santa Cruz do Escalvado

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Santa Cruz do Escalvado

Transações (7)

Valores medianos em Rua Santa Cruz do Escalvado

Últimos 12 meses
R$ 860.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.163/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 860.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.163/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Cruz do Escalvado

Volume de transações em Rua Santa Cruz do Escalvado

1

Média de 1.8 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Santa Cruz do Escalvado

Tipo de imóvel em Rua Santa Cruz do Escalvado

Casa
7

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Jardim Leblon

Rua Egito
300 transações
Rua Mexico
249 transações
Rua Marrocos
201 transações
Rua Pedrinopolis
201 transações
Rua Central
183 transações
Rua Franca
155 transações
Rua Castro Alves
133 transações
Rua Humberto de Campos
132 transações
Rua Polonia
124 transações
Rua Brasil
81 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Cruz do Escalvado

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Santa Cruz do Escalvado?
Rua Santa Cruz do Escalvado acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Santa Cruz do Escalvado?
A Rua Santa Cruz do Escalvado fica no bairro Jardim Leblon, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Santa Cruz do Escalvado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Santa Cruz do Escalvado são: Casa (7). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Santa Cruz do Escalvado?
Com base nos dados do PBH, em Rua Santa Cruz do Escalvado: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 59% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Santa Cruz do Escalvado?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Santa Cruz do Escalvado estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Santa Cruz do Escalvado?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Santa Cruz do Escalvado é Temporário (TE), representando 45% dos 47 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.