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M2Certo™

Rua Santo Inacio — R$ 230.000 mediana

Belo Horizonte · Maria Goretti · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Santo Inacio

Metrô
1592m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
502m (média)
41.3% a menos de 500m
Hospital
322m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
140m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Santo Inacio

Rua Santo Inacio, no bairro Maria Goretti, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 37ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 83% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 43% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Santo Inacio
R$ 2.103/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 52% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 230.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Santo Inacio

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Santo Inacio

Transações (6)

Valores medianos em Rua Santo Inacio

Últimos 12 meses
R$ 230.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.103/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santo Inacio

Volume de transações em Rua Santo Inacio

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Santo Inacio

Tipo de imóvel em Rua Santo Inacio

Casa
4
Terreno
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 83%
Adensamento Preferencial (ZAP) 17%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Maria Goretti

Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
376 transações
Rua Dois
151 transações
Rodovia Mg Cinco
29 transações
Rua Imperio
28 transações
Rua Geralda Diniz Miranda
26 transações
Rua Jose Isidoro Miranda
15 transações
Rua Jose Hemercedino Miranda
14 transações
Rua Barreiro Grande
12 transações
Rua Francelina Alves de Miranda
11 transações
Rua Jose Bispo
10 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Santo Inacio

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Santo Inacio?
Rua Santo Inacio acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Santo Inacio?
A Rua Santo Inacio fica no bairro Maria Goretti, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Santo Inacio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Santo Inacio são: Casa (4), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Santo Inacio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Santo Inacio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 41% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Santo Inacio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Santo Inacio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (83%), Adensamento Preferencial (17%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Santo Inacio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Santo Inacio é Simples (P2), representando 43% dos 51 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.