Rua Sargento Joao Ovidio — R$ 330.000 mediana
Belo Horizonte · Jonas Veiga · 38 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Sargento Joao Ovidio
Metrô
3541m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
550m (média)
39.3% a menos de 500m
Hospital
651m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
102m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 61 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Sargento Joao Ovidio
Rua Sargento Joao Ovidio, no bairro Jonas Veiga, acumula 38 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 38 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 37% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Sargento Joao Ovidio
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Transações registradas em Rua Sargento Joao Ovidio
Transações (38)
Rua Sargento Joao Ovidio
Jonas Veiga
Terreno
R$ 330.000
11/09/2025
—
Rua Sargento Joao Ovidio, 387
Jonas Veiga
Terreno
R$ 200.000
20/03/2023
—
Rua Sargento Joao Ovidio, 295
Jonas Veiga
Terreno
R$ 300.000
22/12/2022
—
Rua Sargento Joao Ovidio
Jonas Veiga
Terreno
R$ 330.000
12/12/2022
—
Rua Sargento Joao Ovidio
Jonas Veiga
Terreno
R$ 245.000
23/11/2021
—
Rua Sargento Joao Ovidio, 271
Jonas Veiga
Terreno
R$ 50.000
16/09/2019
—
Rua Sargento Joao Ovidio, 489
Jonas Veiga
Casa
R$ 440.000
R$ 2.095/m² · 210m² constr.
26/03/2019
—
Rua Sargento Joao Ovidio
Jonas Veiga
Terreno
R$ 190.000
25/10/2018
—
Rua Sargento Joao Ovidio, 135
Jonas Veiga
Terreno
R$ 250.000
02/12/2016
—
Rua Sargento Joao Ovidio, 387
Jonas Veiga
Terreno
R$ 0
09/12/2015
—
Rua Sargento Joao Ovidio, 489
Jonas Veiga
Casa
R$ 440.000
R$ 2.095/m² · 210m² constr.
06/10/2015
—
Rua Sargento Joao Ovidio
Jonas Veiga
Terreno
R$ 135.000
09/08/2013
—
Rua Sargento Joao Ovidio
Jonas Veiga
Terreno
R$ 90.000
14/05/2013
—
Rua Sargento Joao Ovidio, 520
Jonas Veiga
Terreno
R$ 350.000
08/03/2012
—
Rua Sargento Joao Ovidio, 493
Jonas Veiga
Casa
R$ 450.000
R$ 2.344/m² · 192m² constr.
05/03/2012
—
Rua Sargento Joao Ovidio, 415
Jonas Veiga
Terreno
R$ 160.000
28/02/2012
—
Rua Sargento Joao Ovidio, 453
Jonas Veiga
Terreno
R$ 107.000
30/01/2012
—
Rua Sargento Joao Ovidio, 135
Jonas Veiga
Terreno
R$ 140.000
12/01/2012
—
Rua Sargento Joao Ovidio
Jonas Veiga
Terreno
R$ 135.000
01/12/2011
—
Rua Sargento Joao Ovidio
Jonas Veiga
Terreno
R$ 50.000
31/08/2011
—
Rua Sargento Joao Ovidio, 315
Jonas Veiga
Casa
R$ 50.000
R$ 610/m² · 82m² constr.
22/08/2011
—
Rua Sargento Joao Ovidio
Jonas Veiga
Terreno
R$ 60.000
25/04/2011
—
Rua Sargento Joao Ovidio, 493
Jonas Veiga
Casa
R$ 280.000
R$ 1.458/m² · 192m² constr.
11/01/2011
—
Rua Sargento Joao Ovidio, 300
Jonas Veiga
Terreno
R$ 35.000
25/08/2010
—
Rua Sargento Joao Ovidio
Jonas Veiga
Terreno
R$ 40.000
27/07/2010
—
Outras ruas em Jonas Veiga
Rua Belem
361 transações
Rua Santo Antonio
275 transações
Rua Magnesio
85 transações
Ave Country Club de Belo Horizonte
54 transações
Rua Coracao de Jesus
38 transações
Rua Fosforo
19 transações
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11 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Sargento Joao Ovidio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sargento Joao Ovidio?
Rua Sargento Joao Ovidio acumula 38 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sargento Joao Ovidio?
A Rua Sargento Joao Ovidio fica no bairro Jonas Veiga, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sargento Joao Ovidio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sargento Joao Ovidio são: Terreno (30), Casa (7), Comercial (1). O tipo predominante, terreno, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sargento Joao Ovidio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Sargento Joao Ovidio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 39% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 61 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Sargento Joao Ovidio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Sargento Joao Ovidio, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 63% dos casos, com base em 38 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Sargento Joao Ovidio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Sargento Joao Ovidio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Sargento Joao Ovidio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Sargento Joao Ovidio é Médio (P3), representando 37% dos 78 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.