Rua Sebastiao Antonio Carlos — R$ 560.000 mediana
Belo Horizonte · Bandeirantes · 43 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Sebastiao Antonio Carlos
Metrô
3707m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
400m (média)
87.5% a menos de 500m
Hospital
790m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
268m (média)
96.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Sebastiao Antonio Carlos
Rua Sebastiao Antonio Carlos, no bairro Bandeirantes, acumula 43 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 43 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 30%. A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 41% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Sebastiao Antonio Carlos
R$ 1.186/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 73% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 560.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Sebastiao Antonio Carlos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Sebastiao Antonio Carlos
Transações (43)
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 220
Bandeirantes
Comercial
R$ 560.000
R$ 1.186/m² · 472m² constr.
21/11/2025
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 220
Bandeirantes
Casa
R$ 240.000
R$ 1.579/m² · 152m² constr.
21/11/2025
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 404
Bandeirantes
Terreno
R$ 665.000
08/05/2025
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 255
Bandeirantes
Terreno
R$ 550.000
08/01/2024
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 270
Bandeirantes
Casa
R$ 290.000
R$ 3.312/m² · 88m² constr.
29/03/2023
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 659
Bandeirantes
Casa
R$ 350.000
R$ 1.035/m² · 338m² constr.
02/09/2022
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 225
Bandeirantes
Terreno
R$ 700.000
13/06/2022
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 215
Bandeirantes
Terreno
R$ 550.000
29/04/2022
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 631
Bandeirantes
Casa
R$ 2.100.000
R$ 6.944/m² · 302m² constr.
15/03/2022
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 230
Bandeirantes
Casa
R$ 625.064
R$ 2.867/m² · 218m² constr.
19/08/2021
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 230
Bandeirantes
Comercial
R$ 124.936
R$ 2.550/m² · 49m² constr.
18/08/2021
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 225
Bandeirantes
Terreno
R$ 350.000
04/09/2020
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 255
Bandeirantes
Terreno
R$ 380.000
02/09/2020
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 580
Bandeirantes
Casa
R$ 400.000
R$ 1.699/m² · 235m² constr.
01/02/2019
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 820
Bandeirantes
Casa
R$ 300.000
R$ 768/m² · 390m² constr.
26/11/2018
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 611
Bandeirantes
Casa
R$ 600.000
R$ 874/m² · 687m² constr.
09/10/2017
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 710
Bandeirantes
Terreno
R$ 250.000
07/07/2016
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 820
Bandeirantes
Casa
R$ 300.000
R$ 1.302/m² · 230m² constr.
10/12/2015
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 6990
Bandeirantes
Terreno
R$ 550.000
16/11/2015
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 420
Bandeirantes
Terreno
R$ 300.000
04/06/2013
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 100
Bandeirantes
Terreno
R$ 300.000
04/06/2013
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 1401
Bandeirantes
Comercial
R$ 160.000
R$ 124/m² · 1287m² constr.
03/09/2012
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos, 1401
Bandeirantes
Garagem
R$ 150.000
R$ 1.064/m² · 141m² constr.
03/09/2012
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos
Bandeirantes
Terreno
R$ 590.000
30/11/2011
—
Rua Sebastiao Antonio Carlos
Bandeirantes
Terreno
R$ 280.000
30/11/2011
—
Outras ruas em Bandeirantes
Ave Professor Clovis Salgado
1.014 transações
Ave Heraclito Mourao de Miranda
612 transações
Ave Otacilio Negrao de Lima
527 transações
Ave Fleming
460 transações
Ave Novara
306 transações
Rua Casablanca
108 transações
Rua Felicio Brandi
73 transações
Rua Pedrogao Pequeno
62 transações
Ave Sicilia
56 transações
Rua Colonita
52 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Antonio Carlos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sebastiao Antonio Carlos?
Rua Sebastiao Antonio Carlos acumula 43 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sebastiao Antonio Carlos?
A Rua Sebastiao Antonio Carlos fica no bairro Bandeirantes, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sebastiao Antonio Carlos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sebastiao Antonio Carlos são: Terreno (26), Casa (10), Comercial (5). O tipo predominante, terreno, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sebastiao Antonio Carlos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Sebastiao Antonio Carlos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Sebastiao Antonio Carlos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Sebastiao Antonio Carlos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 70% dos casos, com base em 43 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Sebastiao Antonio Carlos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Sebastiao Antonio Carlos estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Sebastiao Antonio Carlos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Sebastiao Antonio Carlos é Temporário (TE), representando 41% dos 71 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.