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M2Certo™

Rua Senador Lemos

Belo Horizonte · Vista Alegre · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Senador Lemos

Metrô
3014m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
358m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
173m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
146m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Senador Lemos

Rua Senador Lemos, no bairro Vista Alegre, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Senador Lemos

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 54% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Senador Lemos

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Senador Lemos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Senador Lemos

Transações (5)

Valores medianos em Rua Senador Lemos

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Senador Lemos

Volume de transações em Rua Senador Lemos

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Senador Lemos

Tipo de imóvel em Rua Senador Lemos

Casa
5

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Vista Alegre

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132 transações
Rua Capim Branco
31 transações
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18 transações
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18 transações
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17 transações
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15 transações
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14 transações
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11 transações
Rua Virgem da Lapa
10 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Senador Lemos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Senador Lemos?
Rua Senador Lemos acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Senador Lemos?
A Rua Senador Lemos fica no bairro Vista Alegre, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Senador Lemos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Senador Lemos são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Senador Lemos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Senador Lemos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Senador Lemos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Senador Lemos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Senador Lemos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Senador Lemos é Simples (P2), representando 54% dos 22 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.